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Aucadastre

Rue des Genêts, Guichen

Numéros de la voie26
1234567891012141618202224262830323436384042
Parcelle
ZV 227
Contenance
182 m²
Zone d'urbanisme
UEa
ZONE URBAINE CORRESPONDANT AUX SECTEURS EN EXTENSION URBAINE AUTOUR DES CENTRES
Bâtiment
5 m
2 étages

Identifiant 35126000ZV0227Feuille 000 ZV 01Échelle 1:2000Édition 5

Connaître le propriétaire

100 m
55 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
99,2 m
Pente du terrain
2,4 %
vers le nord
Toiture solaire, 3 kWc
3 485 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 446 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UEa, zone urbaine correspondant aux secteurs en extension urbaine autour des centres, du PLU Guichen, en vigueur depuis le 20/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 9 Rue des Genêts 35580 Guichen87,7 m²2013CC
maison, 7 Rue des Genêts 35580 Guichen99,9 m²2013CC
maison, 1 Rue des Genêts 35580 Guichen87,7 m²2013CC
maison, 40 Rue des Genêts 35580 Guichen87,6 m²2013CC
maison, 28 Rue des Genêts 35580 Guichen87,6 m²2013CC
maison, 8 Rue des Genêts 35580 Guichen87,6 m²2013CC
maison, 10 Rue des Genêts 35580 Guichen87,7 m²2013CC
maison, 30 Rue des Genêts 35580 Guichen87,7 m²2013CC
maison, 16 Rue des Genêts 35580 Guichen99,9 m²2013CC
maison, 36 Rue des Genêts 35580 Guichen87,6 m²2013CC
maison, 34 Rue des Genêts 35580 Guichen87,7 m²2013CC
maison, 42 Rue des Genêts 35580 Guichen99,9 m²2013CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001
Sites potentiellement pollués1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Noël du FailpublicULIS
  • Ecole primaire privée St Martinprivé
  • Ecole primaire publique les Callunespublic

Entreprises domiciliées à 200 m33

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines2

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.