Impasse des Bleuets, Guignen
- Parcelle
- AB 848
- Contenance
- 1 905 m²
- Zone d'urbanisme
- Ue
- Extensions du centre de Guignen
- Bâtiment
- 4,2 m
- 2 étages
Identifiant 35127000AB0848Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 68,9 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 531 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 465 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ue, extensions du centre de guignen, du PLU Guignen, en vigueur depuis le 27/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Zonage d'assainissement
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 12 Imp des Bleuets | Maison | 77 m² | 168 000 € | 2 182 € |
| 16/07/2025 | 6378 Imp des Bleuets | Dépendance, Maison | 89 m² | 170 000 € | 1 910 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Impasse des Bleuets 35580 Guignen | 67,2 m² | 2001 | D | B |
| maison, 6 Impasse des Bleuets 35580 Guignen | 67,2 m² | 2001 | D | B |
| maison, 12 Impasse des Bleuets 35580 Guignen | 78,6 m² | 2001 | D | B |
| maison, 4 Impasse des Bleuets 35580 Guignen | 74,6 m² | 1999 | D | B |
| maison, 14 Impasse des Bleuets 35580 Guignen | 49,6 m² | 2001 | D | B |
| maison, 14 Impasse des Bleuets 35580 Guignen | 49,6 m² | 2001 | D | B |
| maison, 14 Impasse des Bleuets 35580 Guignen | 49,6 m² | 2001 | D | B |
| maison, 14 Impasse des Bleuets 35580 Guignen | 65,9 m² | 2001 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Josephprivé
- Ecole primaire publique Aimé Bailleulpublic
Entreprises domiciliées à 200 m56
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- GROUPEMENT D'INTERET ECONOMIQUE TO 56santé et action sociale
- UNION SPORTIVE DE GUIGNENarts et spectacles
- COMMUNE DE GUIGNENadministration publique
- RIHETconstruction
- SARL PROS ACTIFSservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.