Rue Louis Pasteur, Guignes
- Parcelle
- AH 287
- Contenance
- 23 011 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AU
- Bâtiment
- 10,6 m
- 3 étages
Identifiant 77222000AH0287Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 94,8 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 468 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 445 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AU du PLU Guignes.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'amenagement et de programmation
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 23 Rue Louis Pasteur | Maison, Dépendance | 72 m² | 263 172 € | 3 655 € |
| 24/03/2025 | 9 Rue Louis Pasteur | Appartement, Dépendance | 60 m² | 187 000 € | 3 117 € |
| 18/02/2025 | 9 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 58 m² | 179 900 € | 3 102 € |
| 03/09/2024 | 9 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 58 m² | 188 830 € | 3 256 € |
| 11/07/2024 | 8 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 58 m² | 185 000 € | 3 190 € |
| 04/07/2024 | 8 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 03/07/2024 | 8 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 60 m² | 177 950 € | 2 966 € |
| 17/04/2024 | 9 Rue Louis Pasteur | Appartement, Dépendance | 58 m² | 181 000 € | 3 121 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2023 | 9 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 39 m² | 140 000 € | 3 590 € |
| 09/02/2023 | 8 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 60 m² | 195 000 € | 3 250 € |
| 25/11/2022 | 8 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 58 m² | 190 000 € | 3 276 € |
| 05/08/2022 | 9 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 60 m² | 182 000 € | 3 033 € |
| 21/07/2022 | 9 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 58 m² | 197 000 € | 3 397 € |
| 08/07/2022 | 8 Rue Louis Pasteur | Appartement, Dépendance | 39 m² | 166 000 € | 4 256 € |
| 09/05/2022 | 8 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 53 m² | 187 000 € | 3 528 € |
| 30/08/2021 | 9 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 60 m² | 194 900 € | 3 248 € |
| 04/08/2021 | 9 Rue Louis Pasteur | Appartement, Dépendance | 60 m² | 206 000 € | 3 433 € |
| 12/05/2021 | 8 Rue Louis Pasteur | Appartement, Dépendance | 60 m² | 195 000 € | 3 250 € |
| 26/03/2021 | 8 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 58 m² | 184 500 € | 3 181 € |
| 05/03/2021 | 9 Rue Louis Pasteur | Appartement, Dépendance | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Louis Pasteur 77390 Guignes | 58,3 m² | — | C | C |
| appartement, 9a Rue Louis Pasteur 77390 Guignes | 60,1 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue Louis Pasteur 77390 Guignes | 80,4 m² | 2013 | C | C |
| maison, 17 Rue Louis Pasteur 77390 Guignes | 73,3 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 14 Rue Louis Pasteur 77390 Guignes | 44,4 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 8 Rue Louis Pasteur 77390 Guignes | 59,2 m² | 2015 | C | C |
| maison, 19 Rue Louis Pasteur 77390 Guignes | 90 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Louis Pasteur 77390 Guignes | 60,2 m² | 2015 | C | C |
| maison, 6 Rue Louis Pasteur 77390 Guignes | 128 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 14 Rue Louis Pasteur 77390 Guignes | 70,7 m² | 2014 | C | C |
| maison, 25 Rue Louis Pasteur 77390 Guignes | 74,1 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 9 Rue Louis Pasteur 77390 Guignes | 58,8 m² | 2013 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire André Siméonpublic
- Ecole maternelle André Siméonpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.