Rue Camille Muffat, Guilers
- Zone d'urbanisme
- UC
- UC Pen Ar C'Hoat - Mixité des fonctions urbaines
- Bâtiment
- 4,3 m
Feuille BI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 84,4 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 481 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 421 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, uc pen ar c'hoat - mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Pen Ar C'Hoat - Kerebars)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2022 | Permis de construire0290692100049 | 250 Rue Camille Muffat | BI 393, BI 396 | 1 logement, 104 m² | 437 m² | terminé | particulier |
| 14/01/2022 | Permis de construire0290692100051 | 300 Rue Camille Muffat | BI 393, BI 397 | 1 logement, 130 m² | 495 m² | terminé | particulier |
| 12/07/2021 | Permis de construire0290692100035 | 215 Rue Camille Muffat | BI 139, BI 383 | 1 logement, 147 m² | 496 m² | terminé | particulier |
| 16/03/2021 | Permis de construire0290692100009 | 165 Rue Camille Muffat | BI 380 | 1 logement, 103 m² | 515 m² | commencé | particulier |
| 23/02/2021 | Permis de construire0290692100003 | 235 Rue Camille Muffat | BI 139 | 1 logement, 88 m² | 369 m² | commencé | particulier |
| 08/01/2021 | Permis de construire0290692000079 | 245 Rue Camille Muffat | BI 392 | 1 logement, 124 m² | 369 m² | autorisé | particulier |
| 04/12/2020 | Permis de construire0290692000070 | 155 Rue Camille Muffat | BI 379 | 1 logement, 140 m² | 681 m² | commencé | particulier |
| 03/12/2020 | Permis de construire0290692000074 | 205 Rue Camille Muffat | BI 382 | 1 logement, 116 m² | 498 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 10 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2020 | Permis de construire0290692000067 | 120 Rue Camille Muffat | BI 137 | 1 logement, 115 m² | 502 m² | commencé | particulier |
| 12/11/2020 | Permis de construire0290692000049 | 50 Rue Camille Muffat | BI 139 | 1 logement, 103 m² | 10 679 m² | commencé | particulier |
| 26/10/2020 | Permis de construire0290692000053 | 60 Rue Camille Muffat | BI 139 | 1 logement, 127 m² | 10 679 m² | terminé | particulier |
| 26/10/2020 | Permis de construire0290692000054 | 185 Rue Camille Muffat | BI 137, BI 139 | 1 logement, 93 m² | 15 110 m² | commencé | particulier |
| 26/10/2020 | Permis de construire0290692000058 | 275 Rue Camille Muffat | BI 139 | 1 logement, 127 m² | 10 679 m² | commencé | particulier |
| 20/10/2020 | Permis de construire0290692000048 | 100 Rue Camille Muffat | BI 376 | 1 logement, 116 m² | 570 m² | commencé | particulier |
| 20/10/2020 | Permis de construire0290692000051 | 265 Rue Camille Muffat | BI 139 | 1 logement, 119 m² | 10 679 m² | terminé | particulier |
| 16/10/2020 | Permis de construire0290692000041 | 40 Rue Camille Muffat | BI 139P | 1 logement, 134 m² | 431 m² | terminé | particulier |
| 16/10/2020 | Permis de construire0290692000042 | 145 Rue Camille Muffat | BI 139P | 1 logement, 132 m² | 819 m² | commencé | particulier |
| 22/09/2020 | Permis de construire0290692000033 | 80 Rue Camille Muffat | BI 137 | 1 logement, 127 m² | 457 m² | terminé | particulier |
18 autorisations rattachées à cette voie sur les 495 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2021 | 215 Rue Camille Muffat | Vente terrain à bâtir | 496 m² de terrain | 59 262 € | — |
| 27/05/2021 | 205 Rue Camille Muffat | Vente terrain à bâtir | 498 m² de terrain | 59 262 € | — |
| 06/05/2021 | 165 Rue Camille Muffat | Vente terrain à bâtir | 515 m² de terrain | 61 285 € | — |
| 21/04/2021 | 245 Rue Camille Muffat | Vente terrain à bâtir | 370 m² de terrain | 44 030 € | — |
| 21/04/2021 | 235 Rue Camille Muffat | Vente terrain à bâtir | 369 m² de terrain | 43 911 € | — |
| 21/04/2021 | 265 Rue Camille Muffat | Vente terrain à bâtir | 437 m² de terrain | 52 003 € | — |
| 20/01/2021 | 155 Rue Camille Muffat | Vente terrain à bâtir | 681 m² de terrain | 81 039 € | — |
| 20/01/2021 | 80 Rue Camille Muffat | Vente terrain à bâtir | 457 m² de terrain | 54 383 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2021 | 40 Rue Camille Muffat | Vente terrain à bâtir | 431 m² de terrain | 51 289 € | — |
| 07/01/2021 | 120 Rue Camille Muffat | Vente terrain à bâtir | 502 m² de terrain | 59 738 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Pauline Kergomardpublic
Entreprises domiciliées à 200 m52
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- STEVE GUIAVARCH AGENCEMENTconstruction
- 2 BROZHarts et spectacles
- ATLANTIC FI (ATLANTIC FI)commerce
- BLG IMMOimmobilier
- LES COULEURSimmobilier
- B&K THERMconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.