Rue de Bichereau, Guillerval
Numéros de la voie41
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 95,3 m
- Pente du terrain
- 28,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 541 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 470 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLU Guillerval, en vigueur depuis le 17/03/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Haute Vallée de la Juine
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 709 Rue de Bichereau | Maison | 113 m² | 260 000 € | 2 301 € |
| 20/06/2025 | 307 Rue de Bichereau | Maison | 129 m² | 319 700 € | 2 478 € |
| 24/10/2024 | 396 Rue de Bichereau | Maison, Dépendance | 180 m² | 230 000 € | — |
| 01/12/2023 | 663 Rue de Bichereau | Maison | 232 m² | 286 205 € | — |
| 16/09/2022 | 389 Rue de Bichereau | Maison, Dépendance | 60 m² | 123 000 € | 2 050 € |
| 17/06/2022 | 475 Rue de Bichereau | Maison | 338 m² | 358 000 € | — |
| 08/09/2021 | 125 Rue de Bichereau | Maison | 140 m² | 319 350 € | 2 281 € |
| 23/04/2021 | 719 Rue de Bichereau | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 063 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 709 Rue de Bichereau 91690 Guillerval | 113 m² | 1994 | D | D |
| maison, Rue de Bichereau 91690 Guillerval | 96,5 m² | — | C | B |
| maison, 373 Rue de Bichereau 91690 Guillerval | 121,8 m² | — | D | D |
| maison, 616 Rue de Bichereau 91690 Guillerval | 87,4 m² | 1978 | F | E |
| maison, 396 Rue de Bichereau 91690 Guillerval | 100 m² | — | D | B |
| maison, 307 Rue de Bichereau 91690 Guillerval | 123 m² | — | D | B |
| maison, 663 Rue de Bichereau 91690 Guillerval | 118,5 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 389 Rue de Bichereau 91690 Guillerval | 56,5 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire de Guillervalpublic
- Ecole maternelle école publiquepublic
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EARL DES HIRONDELLESagriculture
- EQUASCIENCEcommerce
- SCI LES PORTESimmobilier
- AEDIFICARTconstruction
- WAUTIER ASSURANCES (GROUPE AUDITA ASSURANCES)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.