Cadastre de Guillerval
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INSEE91294Code postal 91690808 habitants38 voies et 409 adressesPlan local d'urbanisme, Guillerval
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 420 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 26 %, de 3 284 à 2 420 €/m².
- 20191 852 €11 ventes
- 20202 153 €11 ventes
- 20212 276 €10 ventes
- 20222 686 €10 ventes
- 20232 746 €12 ventes
- 20242 703 €8 ventes
- 20252 420 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 420 € | 8 |
| 2024 | 2 703 € | 8 |
| 2023 | 2 746 € | 12 |
| 2022 | 2 686 € | 10 |
| 2021 | 2 276 € | 10 |
| 2020 | 2 153 € | 11 |
| 2019 | 1 852 € | 11 |
| 2018 | 2 117 € | 13 |
| 2017 | 3 133 € | 8 |
| 2016 | 2 035 € | 8 |
| 2015 | 1 887 € | 14 |
| 2014 | 3 284 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Garsenval2 820 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Garsenval10 ventes · 2 820 €/m²
- Chanval Ham6 ventes · 3 027 €/m²
- Rue de Bichereau4 ventes · 2 200 €/m²
- Rue de la Guymont4 ventes · 2 995 €/m²
- Rue du Brelor3 ventes · 2 327 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,73 €/m²entre 8,60 et 13,38 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 987 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Essonne) est de 14,53 €/m², et la commune est 26 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,97 €/m²entre 11,98 et 16,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,39 €/m²entre 13,31 et 17,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,11 €/m²entre 10,47 et 13,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 726 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 569 € pour 37 m², 3 pièces et plus 872 € pour 72 m², maison 987 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGuillerval
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 645 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Guillerval
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Guillerval
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Guillerval
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,19 %
Commune 32,61 %, intercommunalité 3,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,88 point. En 2025, la moyenne du département (Essonne) est de 39,21 %, et la commune est 3,02 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,59 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,88 point34,31 % en 2020
- Essonne, moyenne des communes
- 39,21 %en 2025, la commune 3,02 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,59 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,31 % | aucune |
| 2021 | 34,31 % | aucune |
| 2022 | 34,64 % | aucune |
| 2023 | 36,19 % | aucune |
| 2024 | 36,19 % | aucune |
| 2025 | 36,19 % | aucune |
En 2020 : 14,69 % pour la commune, 16,37 % pour le département et 3,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Étampois Sud Essonne.
Les voies de Guillerval
Base Adresse Nationale
- Aerodrome de Mondésir16
- Chemin de l'Arche1
- Chemin de la Vallee des Postes2
- Impasse des Vignes5
- Impasse du Brelor4
- Montoir de la Charriere Fleurie9
- Place de l’Eglise7
- Pont de la Géode1
- Rond Point de la Geode4
- Route de Méréville1
- Rue d’Andonville13
- Rue de Bichereau41
- Rue de Chanval32
- Rue de Garsenval47
- Rue de l'Orme5
- Rue de la Gare3
- Rue de la Guymont22
- Rue de la Libération16
- Rue de la Mairie16
- Rue de la Marette3
- Rue de la Prairie6
- Rue de la Souche7
- Rue de Mondésir4
- rue de Pont-à-Chat20
- Rue des 4 Vents7
- Rue des Barguettes16
- Rue des Carreaux6
- Rue des Carrières10
- rue des Robines23
- Rue du Brelor13
- Rue du Fonteneau14
- Rue du Gué5
- Rue du Luminet10
- Rue du Triquoir7
- Rue Louis Blériot4
- sente de la fontaine2
- Sente des Biais6
- Voie de Trapeau1
Autres communes du département
Essonne