Rue Joseph Mathieu, Guillestre
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine correspondant à des secteurs d'extension de l'urbanisation, à vocation essentiellement résidentielle, composés essentiellement de maisons individuelles, et de densité moyenne à faible
- Bâtiment
- 7,9 m
- 2 étages
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 011,2 m
- Pente du terrain
- 18,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 098 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 680 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine correspondant à des secteurs d'extension de l'urbanisation, à vocation essentiellement résidentielle, composés essentiellement de maisons individuelles, et de densité moyenne à faible, du PLU Guillestre, en vigueur depuis le 22/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Saisine de la DRAC sur toutes les demandes de PC, PD, PA et décisions de réalisation de ZAC - Peyre-Haute
- 4% Ensemble de la commune hors OAP Pré Parenq
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2021 | Permis de construire00506521H0023 | 6 Rue Joseph Mathieu | AE 134 | 1 309 m² | 1 356 m² | terminé | DEPARTEMENT DES HAUTES ALPES |
| 26/07/2021 | Permis de démolir00506521H0001 | 6 Rue Joseph Mathieu | AE 134 | — | — | autorisé | DEPARTEMENT DES HAUTES ALPES |
| 09/04/2021 | Permis de construire00506521H0003 | Rue Joseph Mathieu | AE 451 | 1 logement, 144 m² | — | terminé | particulier |
| 05/06/2013 | Permis de construire00506513H0005 | Rue Joseph Mathieu | AE 134 | — | — | commencé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU GUILLESTROIS |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 219 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2023 | 3 Rue Joseph Mathieu | Appartement, Dépendance | 100 m² | 150 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Joseph Mathieu 05600 Guillestre | 122,5 m² | — | F | B |
| immeuble, 10 Rue Joseph Mathieu 05600 Guillestre | — | — | E | E |
| appartement, 10 Rue Joseph Mathieu 05600 Guillestre | 54,1 m² | — | F | F |
| appartement, 10 Rue Joseph Mathieu 05600 Guillestre | 57,1 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Joseph Mathieu 05600 Guillestre | 129,7 m² | — | F | F |
| appartement, 10 Rue Joseph Mathieu 05600 Guillestre | 62,4 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Joseph Mathieu 05600 Guillestre | 52,7 m² | — | F | C |
| appartement, Rue Joseph Mathieu 05600 Guillestre | 41,7 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUSTpublic
- Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLESpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.