Cadastre de Guillestre
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INSEE05065Code postal 056002 295 habitants128 voies et 1 280 adressesPlan local d'urbanisme, Guillestre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 718 €/m²
Médiane de 36 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 70 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 2 035 à 2 718 €/m².
- 20191 641 €39 ventes
- 20202 128 €32 ventes
- 20212 196 €38 ventes
- 20222 222 €31 ventes
- 20232 368 €29 ventes
- 20242 330 €20 ventes
- 20252 718 €36 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 718 € | 36 |
| 2024 | 2 330 € | 20 |
| 2023 | 2 368 € | 29 |
| 2022 | 2 222 € | 31 |
| 2021 | 2 196 € | 38 |
| 2020 | 2 128 € | 32 |
| 2019 | 1 641 € | 39 |
| 2018 | 2 087 € | 20 |
| 2017 | 1 636 € | 23 |
| 2016 | 2 451 € | 24 |
| 2015 | 1 860 € | 21 |
| 2014 | 2 035 € | 21 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de la Lauze3 639 €/m² · 11 ventes
- Chemin du Queyron3 230 €/m² · 7 ventes
- Traverse du Serre3 185 €/m² · 5 ventes
- Route du Queyras2 474 €/m² · 19 ventes
- Chemin de la Grande Selve2 434 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route du Queyras19 ventes · 2 474 €/m²
- Av Doc Julien Guillaume13 ventes · 2 158 €/m²
- Chemin de la Lauze11 ventes · 3 639 €/m²
- Route de la Gare9 ventes · 1 959 €/m²
- Chemin de la Condamine8 ventes · 2 381 €/m²
3 148 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 70 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 2 494 à 3 148 €/m².
- 20193 310 €8 ventes
- 20202 668 €14 ventes
- 20212 208 €15 ventes
- 20222 217 €20 ventes
- 20233 540 €9 ventes
- 20242 810 €13 ventes
- 20253 148 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 148 € | 12 |
| 2024 | 2 810 € | 13 |
| 2023 | 3 540 € | 9 |
| 2022 | 2 217 € | 20 |
| 2021 | 2 208 € | 15 |
| 2020 | 2 668 € | 14 |
| 2019 | 3 310 € | 8 |
| 2018 | 2 750 € | 11 |
| 2017 | 1 918 € | 17 |
| 2016 | 2 343 € | 18 |
| 2015 | 1 860 € | 11 |
| 2014 | 2 494 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de la Longeagne3 204 €/m² · 6 ventes
- Route de la Viste2 665 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de la Longeagne7 ventes · 3 204 €/m²
- Route de la Viste5 ventes · 2 665 €/m²
- Rue Sainte-Catherine4 ventes · 942 €/m²
- Rue de Catinat4 ventes · 2 615 €/m²
- Rue de la Petite Fontaine3 ventes · 1 331 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,82 €/m²entre 8,98 et 15,57 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,82 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 615 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Hautes-Alpes) est de 11,11 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 12,83 €/m²entre 8,83 et 18,64 €/m² · modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 10,37 €/m²entre 7,78 et 13,83 €/m²
- Maison
- 9,51 €/m²entre 6,64 et 13,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 615 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 475 € pour 37 m², 3 pièces et plus 747 € pour 72 m², maison 875 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGuillestre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 36 feuilles chez la DGFiP, 2,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Guillestre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Guillestre
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2023
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Guillestre 2003naturel
Taxe foncière à Guillestre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
54,80 %
Commune 46,65 %, intercommunalité 8,15 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,85 points. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Alpes) est de 55,50 %, et la commune est 0,7 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,02 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,85 points50,95 % en 2020
- Hautes-Alpes, moyenne des communes
- 55,50 %en 2025, la commune 0,7 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,02 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,95 % | aucune |
| 2021 | 50,95 % | aucune |
| 2022 | 50,95 % | aucune |
| 2023 | 50,95 % | aucune |
| 2024 | 54,80 % | aucune |
| 2025 | 54,80 % | aucune |
En 2020 : 17,09 % pour la commune, 26,10 % pour le département et 7,76 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Guillestrois et du Queyras.
Les voies de Guillestre
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Dr Julien Guillaume33
- Chemin d'Eygliers18
- Chemin de Grillet14
- Chemin de la Condamine22
- Chemin de la Lauze22
- Chemin de la Longeagne65
- Chemin des Barnières15
- Chemin des Chapelles36
- Chemin des Cheneviers15
- Chemin Saint-Sébastien21
- Place du Portail14
- Place Joseph Salva14
- Route de la Gare36
- Route de la Viste27
- Route des Campings15
- Route du Chazal18
- Route du Queyras65
- Rue Auguste Chastan16
- Rue de Catinat15
- Rue de Fontloube20
- Rue de la Combe35
- Rue de la Frairie22
- Rue de la Petite Fontaine22
- Rue de Torre Pellice14
- Rue du Cristillan22
- Rue du Guil23
- Rue Joseph Mathieu28
- Rue Maurice Petsche35
- Rue Sainte-Catherine17
- Traverse du Serre16
- Allée de la Selve4
- Avenue du Champ Chevalier1
- Chemin Buffalor3
- Chemin de Gaboyer3
- Chemin de la Font Sancte8
- Chemin de la Garrigue2
- Chemin de la Grande île2
- Chemin de la Grande Selve5
- Chemin de la Main du Titan2
- Chemin de la Rochette13
- Chemin de la Tulipe3
- Chemin de Serre Meyère3
- Chemin des Diligences5
- Chemin des Noyers6
- Chemin du Canal3
- Chemin du Champ de l'Aze9
- Chemin du Château11
- Chemin du Couleau6
- Chemin du Moulin Blanc4
- Chemin du Queyron13
- Chemin du Rif Bel4
- Chemin du Serre3
- Chemin du Silence6
- Chemin du Vieil Hospice7
- Impasse Belle Vue2
- Impasse de Cugulet5
- Impasse de Fouran1
- Impasse de la Chalp de Dessus7
- Impasse de la Tête de Vautisse8
- Impasse de la Viste3
- Impasse des Ecrins3
- Impasse des Pitchouns2
- Impasse des Sapins5
- Impasse des Sitelles2
- Impasse du Chazal5
- Impasse du Mûrier1
- Impasse du Pré d'Amour3
- Impasse du Val d'Escreins6
- Impasse Saint-Roch8
- La Placette5
- Passage des Ecoles4
- Passage du Pain de Sucre5
- Place d'Italie3
- Place de Cugulet3
- Place de l'Eglise2
- Place des Dames7
- Place des Droits de l'Homme1
- Place du Colonel Bonnet5
- Place du Général Albert9
- Place du Priouré2
- Place Gelu2
- Place Simone Petsche1
- Première Grand Rue9
- Route de la Patte d'Oie3
- Route de la Ribière3
- Route de Risoul2
- Route de Vars10
- Route du Pain de Sucre1
- Route du Plan de Phazy11
- Route du Porteau2
- Rue Casse Cul3
- Rue d'Assan4
- Rue de Beaume noire9
- Rue de l'Amérique5
- Rue de la Préoura2
- Rue de la Procession4
- Rue de la Réortie6
- Rue de la Source6
- Rue des Bramoussins4
- Rue des Caducées9
- Rue des Champs Elysées12
- Rue des Dames14
- Rue des Epines Vinettes7
- Rue des Mésanges4
- Rue des Pélerins9
- Rue des Pénitents3
- Rue des Rocailles9
- Rue des Thuyas4
- Rue du Bord du Ruisseau6
- Rue du Grand Canal13
- Rue du Haut Pré Parenq14
- Rue du Mélèzet2
- Rue du Pied du Bois13
- Rue du Pré de la Viste7
- Rue du Pré Fleuri11
- Rue Grenette2
- Rue Joli Coeur4
- Rue Rostan10
- Rue Saint Jean-Baptiste9
- Rue Saint-Eugène8
- Rue Saint-Louis6
- Rue Sani5
- Rue Tournette4
- Rue Vauban12
- Traverse de Fontloube1
- Traverse de la Combe11
- Traverse du Verger6
- Voie des Grands Champs10
Autres communes du département
Hautes-Alpes