Quartier du Transvaal, Guilvinec
- Parcelle
- AI 1256
- Contenance
- 459 m²
- Zone d'urbanisme
- Uha
- Zone à vocation d'habitat et activités compatibles - Centre-ville ancien
- Bâtiment
- 1,7 m
Identifiant 29072000AI1256Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,4 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 719 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 518 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uha, zone à vocation d'habitat et activités compatibles - centre-ville ancien, du PLU Guilvinec, en vigueur depuis le 29/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain commune
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | Qrt du Transvaal | Vente | 964 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 04/02/2025 | Qrt du Transvaal | Maison | 104 m² | 293 750 € | 2 825 € |
| 24/01/2025 | Qrt du Transvaal | Vente | 319 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 13/07/2024 | Qrt du Transvaal | Maison | 162 m² | 348 800 € | 2 153 € |
| 21/07/2023 | Qrt du Transvaal | Vente | 460 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 13/05/2022 | Qrt du Transvaal | Vente | 240 m² de terrain | 21 600 € | — |
| 02/07/2021 | Qrt du Transvaal | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Josephprivé
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
- Ecole primaire publique Jean Le Brunpublic
Entreprises domiciliées à 200 m110
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE GUILVINECadministration publique
- COMPAGNIE DU VENT CONTRAIREarts et spectacles
- K.F.A.commerce
- STARTIGEN (STARTIGEN)industrie
- SIPAIXimmobilier
- SOFIDALcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.