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Aucadastre

Cadastre de Guilvinec

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE29072Code postal 297302 669 habitants153 voies et 2 789 adressesPlan local d'urbanisme, Guilvinec

Maison, prix médian2 339 €/m²appartement 2 333 €/m², en 2025Loyer9,61 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière33,92 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,5 point depuis 2020Risques1 plan de préventionSubmersion marineMarché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies1532 789 adresses, chacune sur sa parcelle
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Guilvinec, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 333 €/m²

La commune 2 333Finistère 2 256en 2025
La commune est 3 % au-dessus.

Médiane de 15 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 80 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 2 073 à 2 333 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 648 €16 ventes
  2. 20201 606 €14 ventes
  3. 20212 242 €16 ventes
  4. 20222 383 €13 ventes
  5. 20232 583 €15 ventes
  6. 20242 422 €9 ventes
  7. 20252 333 €15 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 333 €15
20242 422 €9
20232 583 €15
20222 383 €13
20212 242 €16
20201 606 €14
20191 648 €16
20181 825 €15
20171 690 €14
20161 052 €6
20151 542 €8
20142 073 €12

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Pierre le Goff2 583 €/m² · 15 ventes
  2. Rue de Men Meur2 466 €/m² · 8 ventes
  3. Rue Eugène Kérivel2 425 €/m² · 9 ventes
  4. Rue de la Liberté2 391 €/m² · 9 ventes
  5. Allée de Kergoz2 333 €/m² · 9 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Pierre le Goff15 ventes · 2 583 €/m²
  2. Allée de Kergoz9 ventes · 2 333 €/m²
  3. Rue Eugène Kérivel9 ventes · 2 425 €/m²
  4. Rue de la Liberté9 ventes · 2 391 €/m²
  5. Rue de Men Meur8 ventes · 2 466 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 339 €/m²

La commune 2 339Finistère 2 173en 2025
La commune est 8 % au-dessus.

Médiane de 42 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 80 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 87 %, de 1 250 à 2 339 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 500 €71 ventes
  2. 20201 698 €67 ventes
  3. 20212 000 €82 ventes
  4. 20222 431 €55 ventes
  5. 20232 500 €45 ventes
  6. 20242 655 €53 ventes
  7. 20252 339 €42 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 339 €42
20242 655 €53
20232 500 €45
20222 431 €55
20212 000 €82
20201 698 €67
20191 500 €71
20181 434 €57
20171 261 €56
20161 400 €68
20151 612 €63
20141 250 €31

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de Men Meur4 483 €/m² · 7 ventes
  2. Rue Romain Rolland2 956 €/m² · 7 ventes
  3. Rue Jean Baudry2 821 €/m² · 5 ventes
  4. Rue des Fusillés de Poulguen2 756 €/m² · 13 ventes
  5. Rue le Bail Meignant2 639 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue des Fusillés de Poulguen14 ventes · 2 756 €/m²
  2. Rue Jeanne d'Arc12 ventes · 2 527 €/m²
  3. Rue de la Gare11 ventes · 1 770 €/m²
  4. Rue Raymond le Corre9 ventes · 2 028 €/m²
  5. Rue Jean Baudry8 ventes · 2 821 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,61 €/m²entre 7,51 et 12,31 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 884 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Finistère) est de 9,38 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
11,17 €/m²entre 8,89 et 14,04 €/m²
1 ou 2 pièces
15,32 €/m²entre 12,10 et 19,40 €/m²
3 pièces et plus
9,60 €/m²entre 7,75 et 11,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 581 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 567 € pour 37 m², 3 pièces et plus 691 € pour 72 m², maison 884 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeGuilvinec

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
39 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 913 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Guilvinec

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Guilvinec

Risques sur Guilvinec

Géorisques

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/08/2020
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPR Littoral Ouest Odetnaturel

Taxe foncière à Guilvinec

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

33,92 %

Commune 32,42 %, intercommunalité 1,50 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,5 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Finistère) est de 39,67 %, et la commune est 5,75 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,86 points en dessous.

Ordures ménagères
9,62 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
43,54 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,5 point32,42 % en 2020
Finistère, moyenne des communes
39,67 %en 2025, la commune 5,75 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 5,86 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202032,42 %8,62 %
202132,42 %9,62 %
202232,42 %9,62 %
202332,92 %9,62 %
202433,92 %9,62 %
202533,92 %9,62 %

En 2020 : 16,45 % pour la commune et 15,97 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Bigouden Sud.

Les voies de Guilvinec

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Finistère

Comparer Guilvinec avec une autre commune