Rue Eugène Kérivel, Guilvinec
- Parcelle
- AK 546
- Contenance
- 3 809 m²
- Zone d'urbanisme
- Uhb
- Zone à vocation d'habitat et activités compatibles - Quartiers périphériques au centre-ville ancien
- Bâtiment
- 5,5 m
- 2 étages
Identifiant 29072000AK0546Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,1 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 761 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 536 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uhb, zone à vocation d'habitat et activités compatibles - quartiers périphériques au centre-ville ancien, du PLU Guilvinec, en vigueur depuis le 29/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain commune
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle Saint-Trémeur
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | Permis de construire0290722500010 | 20 Rue Eugene Kerivel | AK 594 | 1 logement, 115 m² | 538 m² | autorisé | particulier |
| 19/12/2022 | Permis de construire0290722200017 | Rue Eugene Kerivel | AK 594 | 1 logement, 147 m² | 513 m² | autorisé | particulier |
| 12/01/2021 | Permis d'aménager0290722000005 | 1 Rue Eugene Kerivel | AK 186, AK 19, AK 28 | — | 2 011 m² | terminé | particulier |
| 09/03/2020 | Permis d'aménager0290722000001 | Rue Eugene Kerivel | AK 99 | — | 2 350 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 250 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 9 Rue Eugene Kerivel | Dépendance, Appartement | 40 m² | 134 300 € | 3 358 € |
| 06/08/2024 | 15 Rue Eugene Kerivel | Maison | 119 m² | 330 000 € | 2 773 € |
| 22/05/2024 | 9 Rue Eugene Kerivel | Dépendance, Appartement | 40 m² | 104 300 € | 2 608 € |
| 03/02/2023 | 9 Rue Eugene Kerivel | Dépendance, Appartement | 66 m² | 168 521,4 € | 2 553 € |
| 21/05/2022 | 9 Rue Eugene Kerivel | Appartement, Dépendance | 40 m² | 94 000 € | — |
| 27/09/2021 | 9 Rue Eugene Kerivel | Dépendance, Appartement | 40 m² | 98 000 € | 2 450 € |
| 03/09/2021 | 9 Rue Eugene Kerivel | Dépendance, Appartement | 40 m² | 97 000 € | 2 425 € |
| 19/05/2021 | 9 Rue Eugene Kerivel | Dépendance, Appartement | 66 m² | 124 300 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2021 | 9 Rue Eugene Kerivel | Appartement, Dépendance | 66 m² | 105 000 € | 1 591 € |
| 27/01/2021 | 9 Rue Eugene Kerivel | Dépendance, Appartement | 66 m² | 123 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Eugène Kérivel 29730 Guilvinec | 160,6 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Eugène Kérivel 29730 Guilvinec | 40,4 m² | — | E | B |
| maison, 15 Rue Eugène Kérivel 29730 Guilvinec | 130,5 m² | 1981 | D | B |
| maison, 9 Rue Eugène Kérivel 29730 Guilvinec | 63 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Rue Eugène Kérivel 29730 Guilvinec | 40,7 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI MOALimmobilier
- MJLimmobilier
- JL DECORS (JL DECORS)construction
- LES RECIFSimmobilier
- VIRTUAILES CREATIONinformation et communication
- SCI MAGAPPimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.