2 Rue des Ormes, 52300 Guindrecourt-aux-Ormes
- Parcelle du bâtiment
- ZM 49
- l'adresse est placée sur la voie ; cette parcelle porte le bâtiment du n° 2
- Contenance
- 4 680 m²
- Zone d'urbanisme
- UA2
- Bâtiment
- 5,4 m
Identifiant 52231000ZM0049Feuille 000 ZM 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 275,1 m
- Pente du terrain
- 5,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 334 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 391 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA2 du PLUi du Bassin de Joinville en Champagne, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2022 | Permis de construire05223122N0002 | Rue des Ormes | ZB 25, ZB 44, ZB 45 | 1 logement, 71 m² | 2 067 m² | commencé | particulier |
| 31/03/2022 | Permis de construire05223121N0002 | Rue des Ormes | ZB 48 | 1 logement, 169 m² | — | autorisé | particulier |
| 22/12/2017 | Permis de construire05223117N0002 | 7 Bis Rue des Ormes | ZB 27 | 135 m² | 9 540 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 5 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2022 | 26 Rue des Ormes | Maison, Dépendance | 106 m² | 155 000 € | 1 462 € |
| 05/08/2021 | 20 Rue des Ormes | Maison | 202 m² | 158 000 € | — |
| 30/04/2021 | 19 Rue des Ormes | Dépendance | 1 290 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 04/03/2021 | 17 Rue des Ormes | Dépendance | 1 230 m² de terrain | 18 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m5
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GROUPEMENT AGRICOLE D EXPLOITATION EN COMMUN MARECHALagriculture
- POLE EQUIPEMENTcommerce
- EARL D'ETISSEagriculture
- ETA EOLEagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.