Rue Auguste Guilbert, Guînes
- Parcelle
- AN 210
- Contenance
- 812 m²
- Zone d'urbanisme
- UDm
- Sous-secteur de UD, correspondant au marais de Guines
- Bâtiment
- 3,5 m
- 1 étage
Identifiant 62397000AN0210
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 0,8 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 279 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 344 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDm, sous-secteur de ud, correspondant au marais de guines, du PLUi Pays d'Opale, en vigueur depuis le 26/09/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs concernes par une Zone Inondee Constatee (Source de la donnee : cartographie DDTM 62)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2024 | 122 Rue Auguste Guilbert | Maison, Dépendance | 105 m² | 205 950 € | 1 961 € |
| 09/08/2024 | 30 Rue Auguste Guilbert | Maison, Dépendance | 96 m² | 167 000 € | 1 740 € |
| 12/07/2024 | 30 Rue Auguste Guilbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 86 m² | 40 000 € | 465 € |
| 16/05/2024 | 102 Rue Auguste Guilbert | Dépendance, Maison | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 154 Rue Auguste Guilbert 62340 Guînes | 97,5 m² | 1968 | E | E |
| maison, 139 Rue Auguste Guilbert 62340 Guînes | 128,5 m² | — | C | C |
| maison, 102 Rue Auguste Guilbert 62340 Guînes | 81,9 m² | 1968 | E | D |
| maison, 30 Rue Auguste Guilbert 62340 Guînes | 93,6 m² | 1964 | D | D |
| maison, 66 Rue Auguste Guilbert 62340 Guînes | 175 m² | 1969 | G | F |
| maison, 122 Rue Auguste Guilbert 62340 Guînes | 102 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GARAGE GT CARROSSERIE GUILLAUME TILLIERcommerce
- SCI CLABAUXimmobilier
- CG IMMOimmobilier
- UNION SPORTIVE DU MARAIS DE GUINESarts et spectacles
- POLE ASSISTANCE CONSEIL ENTREPRISE (PACE)activités scientifiques et techniques
- SCI HEMBERTimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.