Boulevard Guy ROPARTZ, Guingamp
- Parcelle la plus proche
- AM 30
- l'adresse est placée sur la voie, à 18 m de cette parcelle
- Contenance
- 385 m²
- Zone d'urbanisme
- Uhc
- Espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu pavillonnaire pré-1990
- Bâtiment
- 5,2 m
- 1 étage
Identifiant 22070000AM0030Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 91,2 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 222 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 331 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uhc, espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu pavillonnaire pré-1990, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zones d assainissement collectif
- Plan SUP
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 3 Bd Guy Ropartz | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 10/04/2024 | 4 Bd Guy Ropartz | Maison | 69 m² | 123 000 € | 1 783 € |
| 29/07/2023 | 9 Bd Guy Ropartz | Maison | 78 m² | 75 000 € | 962 € |
| 13/09/2022 | 3 Bd Guy Ropartz | Maison | 80 m² | 137 000 € | 1 713 € |
| 11/01/2022 | 1 Bd Guy Ropartz | Vente | 582 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 08/11/2021 | 20 Bd Guy Ropartz | Maison | 60 m² | 122 000 € | 2 033 € |
| 24/02/2021 | 14 Bd Guy Ropartz | Maison | 78 m² | 66 500 € | 853 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Boulevard Guy Ropartz 22200 Guingamp | 97 m² | 1955 | F | F |
| maison, 19 Boulevard Guy Ropartz 22200 Guingamp | 75,1 m² | 1955 | D | D |
| maison, 13 Boulevard Guy Ropartz 22200 Guingamp | 88,5 m² | — | B | A |
| maison, 4 Boulevard Guy Ropartz 22200 Guingamp | 72,9 m² | — | F | F |
| maison, 9 Boulevard Guy Ropartz 22200 Guingamp | 86 m² | — | D | D |
| maison, 3 Boulevard Guy Ropartz 22200 Guingamp | 86,4 m² | — | E | E |
| maison, 3 Boulevard Guy Ropartz 22200 Guingamp | 64,1 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m64
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DE LA COUDREimmobilier
- INDIVISION LABORDEimmobilier
- LES CLES DE VENUSautres services
- CHRISTOPHE GUYOMARDconstruction
- SCOOPASSOautres services
- SCI LES CASTORSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.