Cadastre de Guingamp
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INSEE22070Code postal 222007 111 habitants186 voies et 3 062 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 383 €/m²
Médiane de 93 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 216 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 110 %, de 1 136 à 2 383 €/m².
- 20191 015 €48 ventes
- 20201 049 €61 ventes
- 20211 334 €56 ventes
- 20221 322 €58 ventes
- 20231 507 €44 ventes
- 20241 950 €63 ventes
- 20252 383 €93 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 383 € | 93 |
| 2024 | 1 950 € | 63 |
| 2023 | 1 507 € | 44 |
| 2022 | 1 322 € | 58 |
| 2021 | 1 334 € | 56 |
| 2020 | 1 049 € | 61 |
| 2019 | 1 015 € | 48 |
| 2018 | 963 € | 25 |
| 2017 | 1 010 € | 22 |
| 2016 | 843 € | 23 |
| 2015 | 962 € | 25 |
| 2014 | 1 136 € | 27 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Montbareil4 689 €/m² · 38 ventes
- Rue Paul THIELEMANS2 878 €/m² · 15 ventes
- Rue Auguste PAVIE2 274 €/m² · 6 ventes
- Rue du Cosquer2 083 €/m² · 5 ventes
- Rue du Général de GAULLE1 977 €/m² · 32 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Montbareil41 ventes · 4 689 €/m²
- Rue Ernest du LAURENS DE LA BARRE36 ventes · 1 182 €/m²
- Rue du Général de GAULLE33 ventes · 1 977 €/m²
- Rue de l’Aqueduc25 ventes · 1 811 €/m²
- Rue André LORGERÉ24 ventes · 1 146 €/m²
1 667 €/m²
Médiane de 66 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 216 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 50 %, de 1 110 à 1 667 €/m².
- 20191 078 €57 ventes
- 20201 176 €59 ventes
- 20211 336 €110 ventes
- 20221 602 €93 ventes
- 20231 523 €57 ventes
- 20241 684 €53 ventes
- 20251 667 €66 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 667 € | 66 |
| 2024 | 1 684 € | 53 |
| 2023 | 1 523 € | 57 |
| 2022 | 1 602 € | 93 |
| 2021 | 1 336 € | 110 |
| 2020 | 1 176 € | 59 |
| 2019 | 1 078 € | 57 |
| 2018 | 1 077 € | 70 |
| 2017 | 963 € | 60 |
| 2016 | 1 075 € | 54 |
| 2015 | 1 040 € | 62 |
| 2014 | 1 110 € | 38 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Saint-Martin2 331 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Trinité2 161 €/m² · 6 ventes
- Rue du Docteur CORSON2 096 €/m² · 12 ventes
- Rue Henri DUNANT2 059 €/m² · 5 ventes
- Rue Ernest du LAURENS DE LA BARRE1 957 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Bourbriac13 ventes · 1 125 €/m²
- Rue Montbareil13 ventes · 1 396 €/m²
- Rue du Docteur CORSON12 ventes · 2 096 €/m²
- Rue de la Madeleine12 ventes · 1 655 €/m²
- Rue Penquer12 ventes · 1 333 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,55 €/m²entre 6,77 et 10,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 787 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
- Appartement
- 10,88 €/m²entre 8,56 et 13,84 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,01 €/m²entre 10,36 et 16,34 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,95 €/m²entre 7,00 et 11,44 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 566 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 481 € pour 37 m², 3 pièces et plus 644 € pour 72 m², maison 787 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGuingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Guingamp
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Guingamp
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/02/2010
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 42 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation Guingampnaturel
Taxe foncière à Guingamp
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,16 %
Commune 45,80 %, intercommunalité 3,36 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,87 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 6,95 points. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 5,51 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,38 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,11 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,87 point47,29 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 5,51 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,38 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,29 % | 1,00 % |
| 2021 | 48,25 % | 2,01 % |
| 2022 | 48,20 % | 3,01 % |
| 2023 | 48,15 % | 4,02 % |
| 2024 | 48,09 % | 6,69 % |
| 2025 | 49,16 % | 7,95 % |
En 2020 : 26,27 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 1,49 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat.
Les voies de Guingamp
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Boulevard de la Marne52
- Boulevard Georges CLEMENCEAU35
- Route de Bourbriac69
- Route de Corlay42
- Rue Charles LE GOFFIC45
- Rue de l'Abbaye39
- Rue de l'Yser74
- Rue de la Madeleine61
- Rue de la Trinité63
- Rue de Pors An Quen32
- Rue des Ponts Saint-Michel52
- Rue des Salles39
- Rue du 48e Regiment d’Infanterie38
- Rue du Chêne Vert55
- Rue du Docteur CORSON45
- Rue du Général LECLERC35
- Rue du Général PASTOL32
- Rue du Grand Trotrieux47
- Rue du Maréchal FOCH55
- Rue du Maréchal JOFFRE35
- Rue du Moulin au Cuivre30
- Rue Ernest du LAURENS DE LA BARRE34
- Rue Gourland Nevez32
- Rue Montbareil82
- Rue Notre-dame49
- Rue Paul SERUSIER39
- Rue Penquer66
- Rue Porzou31
- Rue Saint-Martin48
- Rue Saint-Nicolas42
- Allée des Chataigniers3
- Allée des Séchoirs à Lin8
- Allée du Marquis2
- Allée Pierre MENDÈS FRANCE15
- Avenue du Manoir11
- Avenue John Fitzgerald KENNEDY9
- Boulevard Guy ROPARTZ21
- Boulevard Pierre MENDÈS FRANCE3
- Chemin de Cadolan4
- Chemin de l'Aqueduc6
- Cite de la Chesnaye19
- Ile Saint Michel11
- Impasse Claude Joseph ROUGET DE LISLE7
- Impasse des Ajoncs d’Or6
- Impasse des Erables4
- Impasse Ruporzou9
- Place André LE CUN5
- Place Anjela DUVAL4
- Place Aristide BRIAND12
- Place de la Libération5
- Place de la République1
- Place de Loigny3
- Place de Murio6
- Place de Verdun5
- Place des Halles1
- Place du Centre10
- Place du Champ au Roy16
- Place du Château8
- Place du Petit Vally1
- Place du Vally1
- Place Maez Kamm2
- Place Pierre SEMARD1
- Place Saint-Michel22
- Place Saint-Sauveur10
- Place Saint-Sébastien1
- Résidence Joseph LE MONNIER28
- Route de Brest7
- Route de Callac4
- Rue Abbé François DOBET9
- Rue Alphonse LE HENAFF8
- Rue Anatole LE BRAZ17
- Rue André LORGERÉ5
- Rue Antoine LAVOISIER12
- Rue au Blé3
- Rue Auguste BRIZEUX23
- Rue Auguste de VILLIERS DE L'ISLE-ADAM14
- Rue Auguste PAVIE15
- Rue Augustin Joseph BOBÉ DE MOYNEUSE24
- Rue aux Chèvres6
- Rue Berthe MORISOT6
- Rue Colin DAVID16
- Rue de Cadolan6
- Rue de Ker Naon4
- Rue de Ker Uhelan28
- Rue de Kersalic26
- Rue de l’Aqueduc5
- Rue de l'Etang du Prieur11
- Rue de l'Hermitage7
- Rue de la Brasserie9
- Rue de la Colline15
- Rue de la Passerelle12
- Rue de la Pompe12
- Rue Delphine LE GALL-MORLAIS4
- Rue des Capucins15
- Rue des Carmelites11
- Rue des Ecoles de la Madeleine13
- Rue des Ecoles Saint-Sauveur9
- Rue des Fougères6
- Rue des Genets8
- Rue des Lutins5
- Rue des Martyrs de la Gestapo9
- Rue des Sapeurs Pompiers8
- Rue du 19 Mars 19626
- Rue du Colonel BREBANT4
- Rue du Cosquer12
- Rue du Douet6
- Rue du Four Saint-Sauveur22
- Rue du Général de GAULLE29
- Rue du Général de SONIS13
- Rue du Général NICOL22
- Rue du Manoir19
- Rue du Parc Sainte-Anne13
- Rue du Petit Lourdes17
- Rue du Petit Trotrieux28
- Rue du Pot d'Argent23
- Rue du Vally8
- Rue du Verger Saint-Martin17
- Rue Edouard OLLIVRO29
- Rue Ernest RENAN7
- Rue Fardel12
- Rue Faven11
- Rue François de FICHONAS14
- Rue François LUZEL2
- Rue François MENEZ9
- Rue François-René de CHATEAUBRIAND22
- Rue Frédéric JOLIOT-CURIE5
- Rue Georges LE CUN12
- Rue Georges VOISIN17
- Rue Henri DUNANT16
- Rue Henry KERFANT17
- Rue Hyacinthe CHEVAL17
- Rue Jean BUZULIER4
- Rue Jean LE MOAL6
- Rue Jean RACINE18
- Rue Jean-Jacques ROUSSEAU8
- Rue Jean-Pierre CALLOC'H13
- Rue Kernejo4
- Rue Louis BRAILLE7
- Rue Louis PASTEUR10
- Rue Maez Kamm15
- Rue Marcel PAUL11
- Rue Marcellin BERTHELOT14
- Rue Marie FOLLEZOU5
- Rue Molière10
- Rue Neuve du Collège19
- Rue Paul BIZOS15
- Rue Paul DOUMER7
- Rue Paul FEVAL15
- Rue Paul GIRARD25
- Rue Paul LE FLEM8
- Rue Paul THIELEMANS7
- Rue Pierre CORNEILLE5
- Rue Pierre GUYOMAR16
- Rue Pierre REAUDIN1
- Rue Raymond POINCARÉ7
- Rue René CASSIN8
- Rue Ruello8
- Rue Rustang17
- Rue Saint-Julien5
- Rue Saint-Léonard15
- Rue Saint-Michel26
- Rue Saint-Sauveur10
- Rue Saint-Sébastien25
- Rue Saint-Yves27
- Rue Sainte-Anne11
- Rue Sigismond ROPARTZ9
- Rue Théodore BOTREL12
- Rue Théodule RIBOT15
- Rue Traouzac H7
- Rue Valentin6
- Rue Yann CONAN11
- Rue Yves MAZE7
- Rue Yves RIOU24
- Rue Yves SALAUN6
- Square de la Tourelle16
- Square des Petites Salles5
- Venelle de Castel Pic9
- Venelle de l'Abreuvoir5
- Venelle de l'Enfer4
- Venelle de la Caserne3
- Venelle de Traouzac H6
- Venelle des Halles5
- Venelle du Moulin de la Ville4
- Venelle du Roudourou1
- Venelle Saint-Jacques2
- Venelle Saint-Sébastien4
Autres communes du département
Côtes-d'Armor