Rue André LORGERÉ, Guingamp
- Parcelle
- AL 219
- Contenance
- 13 419 m²
- Zone d'urbanisme
- Uhe
- Espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu collectif
- Bâtiment
- 14,3 m
Identifiant 22070000AL0219Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 88,8 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 223 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 331 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uhe, espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu collectif, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversité commerciale à protéger
- Périmètre comportant des orientations d aménagement et de programmation (OAP)
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zones d assainissement collectif
- Plan SUP
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Retrait-gonflement argile
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de GUINGAMP
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 3 Rue Andre Lorgere | Dépendance, Appartement | 72 m² | 112 080 € | 1 557 € |
| 05/08/2025 | 3 Rue Andre Lorgere | Dépendance, Appartement | 72 m² | 117 664 € | 1 634 € |
| 19/07/2025 | 3 Rue Andre Lorgere | Dépendance, Appartement | 72 m² | 75 000 € | 1 042 € |
| 06/02/2025 | 2 Rue Andre Lorgere | Dépendance, Appartement | 72 m² | 116 000 € | — |
| 14/11/2024 | 5 Rue Andre Lorgere | Appartement, Dépendance | 72 m² | 93 000 € | — |
| 14/09/2024 | 1 Rue Andre Lorgere | Appartement, Dépendance | 83 m² | 106 000 € | — |
| 14/12/2023 | 3 Rue Andre Lorgere | Dépendance, Appartement | 72 m² | 70 000 € | — |
| 26/10/2023 | 2 Rue Andre Lorgere | Appartement, Dépendance | 72 m² | 72 000 € | 1 000 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2023 | 4 Rue Andre Lorgere | Dépendance, Appartement | 72 m² | 89 900 € | 1 249 € |
| 17/03/2023 | 2 Rue Andre Lorgere | Appartement, Dépendance | 72 m² | 85 000 € | — |
| 17/12/2022 | 3 Rue Andre Lorgere | Dépendance, Appartement | 72 m² | 86 000 € | 1 194 € |
| 25/08/2022 | 4 Rue Andre Lorgere | Dépendance, Appartement | 72 m² | 115 000 € | — |
| 11/08/2022 | 5 Rue Andre Lorgere | Dépendance, Appartement | 83 m² | 109 000 € | — |
| 13/07/2022 | 3 Rue Andre Lorgere | Appartement, Dépendance | 72 m² | 60 000 € | 833 € |
| 21/06/2022 | 1 Rue Andre Lorgere | Appartement, Dépendance | 83 m² | 38 000 € | 458 € |
| 25/05/2022 | 4 Rue Andre Lorgere | Dépendance, Appartement | 72 m² | 117 262 € | — |
| 23/05/2022 | 2 Rue Andre Lorgere | Appartement, Dépendance | 72 m² | 73 000 € | — |
| 17/09/2021 | 3 Rue Andre Lorgere | Dépendance, Appartement | 69 m² | 84 900 € | 1 230 € |
| 12/07/2021 | 2 Rue Andre Lorgere | Appartement, Dépendance | 72 m² | 48 000 € | — |
| 25/06/2021 | 2 Rue Andre Lorgere | Dépendance, Appartement | 72 m² | 80 000 € | — |
| 14/06/2021 | 2 Rue Andre Lorgere | Dépendance, Appartement | 72 m² | 60 500 € | — |
| 08/06/2021 | 4 Rue Andre Lorgere | Dépendance, Appartement | 72 m² | 47 000 € | — |
| 15/05/2021 | 4 Rue Andre Lorgere | Appartement | 72 m² | 55 000 € | 764 € |
| 12/04/2021 | 1 Rue Andre Lorgere | Appartement | 63 m² | 44 450 € | 706 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Andre Lorgere 22200 Guingamp | 68,7 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 1 Rue Andre Lorgere 22200 Guingamp | 75,9 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Andre Lorgere 22200 Guingamp | 72,2 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Andre Lorgere 22200 Guingamp | 69 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Andre Lorgere 22200 Guingamp | 69,1 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Andre Lorgere 22200 Guingamp | 81,5 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Andre Lorgere 22200 Guingamp | 71,2 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Andre Lorgere 22200 Guingamp | 60,6 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 2 Rue Andre Lorgere 22200 Guingamp | 70,2 m² | 1970 | D | D |
| immeuble, 5 Rue Andre Lorgere 22200 Guingamp | — | 1970 | E | E |
| appartement, 2 Rue Andre Lorgere 22200 Guingamp | 72,2 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue Andre Lorgere 22200 Guingamp | 87,6 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jacques PrévertpublicULIS
- Lycée Auguste Paviepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m303
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- REXEL FRANCE (INOVEHA)commerce
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- TRIANGLE SOLUTIONS RH FRANCE (TRIANGLE SOLUTIONS RH)services administratifs
- CREDIT AGRICOLE BRETAGNE HABITAT TRANSACTION (CABHT)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.