Rue Montbareil, Guingamp
Numéros de la voie82
- Parcelle
- AD 462
- Contenance
- 259 m²
- Zone d'urbanisme
- Uhb
- Espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu centre-bourg
- Bâtiment
- 5,9 m
- 2 étages
Identifiant 22070000AD0462Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 85,8 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 253 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 343 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uhb, espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu centre-bourg, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Diversité commerciale à protéger
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan SUP
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de GUINGAMP
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | Déclaration préalable0220702500100 | 12 Rue Montbareil | AD 272 | 8 m² | 10 517 m² | autorisé | ENEDIS |
| 22/12/2023 | Permis de construire02207023X0009 | 10 12 Rue de Montbareil | AI 199 | 78 logements, 88 m² | 14 152 m² | commencé | FRANCE PIERRE PATRIMOINE |
| 06/10/2023 | Déclaration préalable02207023X0106 | 23 Rue Montbareil | AD 212 | 4 logements | 140 m² | autorisé | particulier |
| 29/08/2023 | Permis de démolir02207023X0001 | 10 12 Rue Montbareil | AI 199 | — | 14 152 m² | autorisé | FRANCE PIERRE PATRIMOINE |
| 02/06/2023 | Déclaration préalable02207023X0061 | 23 Rue Montbareil | AD 212 | 4 logements | 140 m² | autorisé | particulier |
| 20/04/2023 | Déclaration préalable02207023X0025 | 13 Rue Montbareil | AD 216 | 2 logements | — | autorisé | particulier |
| 02/05/2022 | Permis de démolir02207022X0002 | 13 Rue Montbareil | AD 216 | — | 1 037 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2022 | Déclaration préalable02207021X0133 | 1 Rue Montbareil | AD 267 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2019 | Permis d'aménager02207019X0001 | 35 Rue Montbareil | AD 95 | — | — | autorisé | particulier |
| 25/02/2016 | Permis de démolir02207015X1000 | 33 Rue Montbareil | AD 201 | — | 139 m² | autorisé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 250 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 39 m² | 158 055 € | 4 053 € |
| 04/12/2025 | 46 Rue Montbareil | Dépendance, Maison | 80 m² | 6 000 € | 75 € |
| 24/11/2025 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 34 m² | 168 115 € | 4 945 € |
| 20/11/2025 | 51 Rue Montbareil | Maison | 146 m² | 251 756 € | — |
| 12/11/2025 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 26 m² | 130 295 € | 5 011 € |
| 09/10/2025 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 29 m² | 147 445 € | 5 084 € |
| 07/10/2025 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 30 m² | 220 500 € | 7 350 € |
| 30/09/2025 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 36 m² | 176 160 € | 4 893 € |
Afficher les 48 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 39 m² | 160 175 € | 4 107 € |
| 29/09/2025 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 46 m² | 201 345 € | 4 377 € |
| 15/09/2025 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 34 m² | 163 795 € | 4 818 € |
| 29/07/2025 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 34 m² | 169 145 € | 4 975 € |
| 16/07/2025 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 39 m² | 147 145 € | 3 773 € |
| 11/07/2025 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 27 m² | 216 500 € | 8 019 € |
| 04/07/2025 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 30 m² | 149 095 € | 4 970 € |
| 30/06/2025 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 32 m² | 151 095 € | 4 722 € |
| 30/06/2025 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 43 m² | 194 375 € | 4 520 € |
| 30/06/2025 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 32 m² | 148 945 € | 4 655 € |
| 30/06/2025 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 38 m² | 155 760 € | 4 099 € |
| 27/06/2025 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 44 m² | 187 645 € | 4 265 € |
| 27/06/2025 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 46 m² | 191 580 € | 4 165 € |
| 26/06/2025 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 48 m² | 206 080 € | 4 293 € |
| 26/06/2025 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 30 m² | 150 145 € | 5 005 € |
| 24/06/2025 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 32 m² | 159 055 € | 4 970 € |
| 24/06/2025 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 31 m² | 154 995 € | 5 000 € |
| 19/06/2025 | 62 Rue Montbareil | Dépendance, Maison | 87 m² | 82 500 € | 948 € |
| 18/06/2025 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 43 m² | 182 640 € | 4 247 € |
| 10/06/2025 | 15 Rue Montbareil | Dépendance, Maison | 122 m² | 190 000 € | 1 557 € |
| 27/02/2025 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 43 m² | 228 500 € | 5 314 € |
| 31/12/2024 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 71 m² | 172 500 € | 2 430 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 77 m² | 186 500 € | 2 422 € |
| 26/12/2024 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 49 m² | 240 500 € | 4 908 € |
| 26/12/2024 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 53 m² | 156 500 € | 2 953 € |
| 24/12/2024 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 74 m² | 212 500 € | 2 872 € |
| 24/12/2024 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 31 m² | 184 500 € | 5 952 € |
| 24/12/2024 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 65 m² | 176 500 € | 2 715 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 30 m² | 176 500 € | 5 883 € |
| 19/12/2024 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 65 m² | 238 500 € | 3 669 € |
| 18/12/2024 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 69 m² | 258 500 € | 3 746 € |
| 13/12/2024 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 38 m² | 218 500 € | 5 750 € |
| 13/12/2024 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 30 m² | 175 500 € | 5 850 € |
| 13/12/2024 | 10 Rue Montbareil | Appartement | 74 m² | 227 500 € | 3 074 € |
| 11/12/2024 | 49 Rue Montbareil | Maison | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 06/12/2024 | 37 Rue Montbareil | Dépendance, Appartement | 158 m² | 45 000 € | — |
| 12/09/2024 | 48 Rue Montbareil | Appartement | 70 m² | 90 000 € | — |
| 26/04/2024 | 28 Rue Montbareil | Maison, Dépendance | 134 m² | 187 000 € | 1 396 € |
| 21/03/2024 | 29 Rue Montbareil | Dépendance, Maison | 67 m² | 70 000 € | 1 045 € |
| 15/09/2023 | 1 Rue Montbareil | Local industriel. commercial ou assimilé | 130 m² | 85 000 € | 654 € |
| 12/07/2023 | 23 Rue Montbareil | Maison, Dépendance | 150 m² | 70 000 € | 467 € |
| 06/06/2023 | 43 Rue Montbareil | Dépendance, Maison | 86 m² | 176 964 € | 2 058 € |
| 11/03/2023 | 22 Rue Montbareil | Appartement, Dépendance | 58 m² | 85 000 € | — |
| 27/01/2023 | 68 Rue Montbareil | Maison, Dépendance | 68 m² | 140 000 € | 2 059 € |
| 23/06/2022 | 12 Rue Montbareil | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 995 m² | 1 850 000 € | — |
| 16/05/2022 | 81 Rue Montbareil | Maison | 60 m² | 173 000 € | 2 883 € |
| 22/03/2022 | 40 Rue Montbareil | Maison | 82 m² | 95 000 € | 1 159 € |
| 19/06/2021 | 13 Rue Montbareil | Dépendance, Maison | 91 m² | 100 000 € | 1 099 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Montbareil 22200 Guingamp | 42,5 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue Montbareil 22200 Guingamp | 31,5 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue Montbareil 22200 Guingamp | 36,4 m² | — | B | A |
| appartement, 14 Rue Montbareil 22200 Guingamp | 32,5 m² | — | B | A |
| appartement, 14 Rue Montbareil 22200 Guingamp | 37,1 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue Montbareil 22200 Guingamp | 47,3 m² | — | B | A |
| appartement, 14 Rue Montbareil 22200 Guingamp | 29,6 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue Montbareil 22200 Guingamp | 35,7 m² | — | B | A |
| appartement, 14 Rue Montbareil 22200 Guingamp | 29,7 m² | — | B | A |
| appartement, 14 Rue Montbareil 22200 Guingamp | 27,1 m² | — | B | A |
| appartement, 14 Rue Montbareil 22200 Guingamp | 35,8 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue Montbareil 22200 Guingamp | 47,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Guingamp Nordpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Guingamp Sudpublic
- Collège Notre-DameprivéULISinternat
- Ecole primaire privée Saint LéonardprivéULIS
- Lycée Montbareilprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m71
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEPARTEMENT DES COTES D'ARMORadministration publique
- FONDATION BON SAUVEUR DE BEGARDsanté et action sociale
- CONGREGATION DES SOEURS DU CHRISTautres services
- GROUPE SCOLAIRE L'EDUCATRICE (OGEC)enseignement
- SARL PHILIPPE ET GHISLAINE LONGEARDconstruction
- ORTHOCONSULTING LIMITEDactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.