Rue Penquer, Guingamp
Numéros de la voie66
- Parcelle la plus proche
- AN 106
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 107 m²
- Zone d'urbanisme
- Uhf
- Espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu traditionnel
- Bâtiment
- 4 m
- 2 étages
Identifiant 22070000AN0106Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 68,8 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 247 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 340 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uhf, espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu traditionnel, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan SUP
- Secteur de taxe d'aménagement
- Classement sonore des infrastructures des transports terrestres
- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Retrait-gonflement argile
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Abbaye Sainte-Croix (ancienne)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2020 | Permis de démolir02207020X0001 | 34 Rue Penquer | AN 210, AN 74 | — | 883 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 250 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | 36 Rue Penquer | Maison, Dépendance | 35 m² | 60 000 € | 1 714 € |
| 02/08/2024 | 48 Rue Penquer | Dépendance, Maison | 36 m² | 55 000 € | 1 528 € |
| 22/06/2024 | 50 Rue Penquer | Dépendance, Maison | 60 m² | 84 500 € | 1 408 € |
| 28/12/2023 | 21 Rue Penquer | Dépendance | 804 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 06/06/2023 | 4 Rue Penquer | Maison, Dépendance | 48 m² | 54 000 € | 1 125 € |
| 20/03/2023 | 16 Rue Penquer | Maison | 145 m² | 79 000 € | 545 € |
| 13/01/2023 | 34 Rue Penquer | Maison | 87 m² | 10 000 € | — |
| 24/10/2022 | 15 Rue Penquer | Maison, Dépendance | 67 m² | 117 050 € | 1 747 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2022 | 10 Rue Penquer | Dépendance, Maison | 58 m² | 2 750 € | 47 € |
| 22/11/2021 | 52 Rue Penquer | Maison, Dépendance | 90 m² | 106 500 € | 1 183 € |
| 10/08/2021 | 76 Rue Penquer | Maison | 81 m² | 80 000 € | — |
| 01/06/2021 | 4 Rue Penquer | Maison, Dépendance | 48 m² | 10 700 € | 223 € |
| 06/04/2021 | 13 Rue Penquer | Maison | 68 m² | 85 500 € | 1 257 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Penquer 22200 Guingamp | 85,9 m² | 1840 | E | E |
| maison, 2 Rue Penquer 22200 Guingamp | 85,7 m² | 1949 | E | E |
| maison, 56 Rue Penquer 22200 Guingamp | 88,6 m² | — | C | A |
| maison, 35 Rue Penquer 22200 Guingamp | 55 m² | — | E | E |
| maison, 78 Rue Penquer 22200 Guingamp | 60,5 m² | — | D | B |
| maison, 33 Rue Penquer 22200 Guingamp | 37,9 m² | 1949 | E | E |
| maison, 36 Rue Penquer 22200 Guingamp | 48,4 m² | — | D | D |
| maison, 70 Rue Penquer 22200 Guingamp | 41,5 m² | — | G | C |
| maison, 37 Rue Penquer 22200 Guingamp | 42,4 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue Penquer 22200 Guingamp | 70 m² | — | E | B |
| maison, 50 Rue Penquer 22200 Guingamp | 65,5 m² | — | E | C |
| maison, 48 Rue Penquer 22200 Guingamp | 57 m² | 1948 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m105
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- STEF LOGISTIQUE BRETAGNE NORDtransport
- LA FONTAINE SAINT JOUANimmobilier
- TPES - TRAVAUX PUBLICS ENERGIES SERVICES (TPES)construction
- BETHESDA SEMINAIREautres services
- COMITE DEPARTEMENTAL DES COTES D'ARMOR D'HALTEROPHILIE, FORCE ATHLETIQUE ET DE CULTURISMEarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.