Rue Elios Soler, Guipavas
- Parcelle
- AW 603
- Contenance
- 165 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUC
- Mixité des fonctions urbaines
Identifiant 29075000AW0603Feuille 000 AW 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 60,9 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 359 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 374 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 4 plus attique ou comble
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2026 | Permis de construire0290752500076 | 65 Rue Elios Soler | AW 599 | 1 logement, 129 m² | 408 m² | commencé | particulier |
| 12/09/2025 | Permis de construire0290752500041 | 60 Rue Elios Soler | AW 589 | 1 logement, 108 m² | 298 m² | commencé | particulier |
| 12/09/2025 | Permis de construire0290752500056 | 125 Rue Elios Soler | AW 586 | 1 logement, 90 m² | 345 m² | autorisé | particulier |
| 08/09/2025 | Permis de construire0290752500055 | 75 Rue Elios Soler | AW 600 | 1 logement, 109 m² | 243 m² | commencé | particulier |
| 05/09/2025 | Permis de construire0290752500053 | 45 Rue Elios Soler | AW 597 | 1 logement, 90 m² | 282 m² | commencé | particulier |
| 05/09/2025 | Permis de construire0290752500054 | 55 Rue Elios Soler | AW 598 | 1 logement, 104 m² | 283 m² | commencé | particulier |
| 03/09/2025 | Permis de construire0290752500032 | 95 Rue Elios Soler | AW 583 | 1 logement, 118 m² | 317 m² | autorisé | particulier |
| 03/09/2025 | Permis de construire0290752500048 | 115 Rue Elios Soler | AW 585 | 1 logement, 77 m² | 275 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | Permis de construire0290752500025 | 135 Rue Elios Soler | AW 587 | 1 logement, 97 m² | 269 m² | commencé | particulier |
| 02/09/2025 | Permis de construire0290752500051 | 40 Rue Elios Soler | AW 588 | 1 logement, 132 m² | 309 m² | autorisé | particulier |
| 02/09/2025 | Permis de construire0290752500052 | 85 Rue Elios Soler | AW 582 | 1 logement, 109 m² | 277 m² | autorisé | particulier |
| 01/08/2025 | Permis de construire0290752500029 | 105 Rue Elios Soler | AW 608 | 1 logement, 133 m² | 633 m² | autorisé | particulier |
| 03/06/2025 | Permis de construire0290752500020 | 35 Rue Elios Soler | AW 596 | 1 logement, 85 m² | 277 m² | autorisé | particulier |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 1377 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 105 Rue Elios Soler | Vente | 565 m² de terrain | 149 000 € | — |
| 04/11/2025 | 135 Rue Elios Soler | Vente | 269 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 31/10/2025 | 85 Rue Elios Soler | Vente | 277 m² de terrain | 89 000 € | — |
| 22/10/2025 | 15 Rue Elios Soler | Vente | 356 m² de terrain | 119 000 € | — |
| 21/10/2025 | 125 Rue Elios Soler | Vente | 345 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 18/10/2025 | 40 Rue Elios Soler | Vente | 309 m² de terrain | 103 000 € | — |
| 14/10/2025 | 115 Rue Elios Soler | Vente | 275 m² de terrain | 99 000 € | — |
| 07/10/2025 | 55 Rue Elios Soler | Vente | 283 m² de terrain | 93 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | 75 Rue Elios Soler | Vente | 243 m² de terrain | 81 000 € | — |
| 04/10/2025 | 35 Rue Elios Soler | Vente | 277 m² de terrain | 92 000 € | — |
| 25/09/2025 | 95 Rue Elios Soler | Vente | 317 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 24/09/2025 | 45 Rue Elios Soler | Vente | 282 m² de terrain | 93 000 € | — |
| 24/09/2025 | 60 Rue Elios Soler | Vente | 298 m² de terrain | 99 000 € | — |
| 28/07/2023 | 15 Rue Elios Soler | Vente | 1 744 m² de terrain | 70 980 € | — |
| 28/07/2023 | 85 Rue Elios Soler | Vente | 2 171 m² de terrain | 71 190 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Maurice Henensalpublic
Entreprises domiciliées à 200 m79
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
- CHOCOLATHEQUE (C.CHOCOLAT)industrie
- BOULANGERIES DE L IROISEindustrie
- AMICALE LAIQUE DE COATAUDONarts et spectacles
- LRP CONCEPTcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.