Rue de la Poste, Guiscriff
- Parcelle
- AR 113
- Contenance
- 316 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Centre ancien dense
- Bâtiment
- 6 m
- 2 étages
Identifiant 56081000AR0113Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 189,3 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 359 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 390 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, centre ancien dense, du PLUi Roi Morvan Communaute, en vigueur depuis le 14/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Calvaire
- Tumulus
- Eglise Saint-Pierre-et-Saint-Paul
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | Permis de construire05608125M0005 | 8 Rue de la Poste | AR 115, AR 115, AR 130 | 6 logements, 342 m² | 9 489 m² | autorisé | COMMUNE DE GUISCRIFF |
| 08/07/2025 | Permis de construire05608125M0005 | 8 Rue de la Poste | AR 115, AR 115, AR 130 | 342 m² | 9 489 m² | autorisé | COMMUNE DE GUISCRIFF |
| 01/08/2024 | Déclaration préalable05608124M0020 | 7 Rue de la Poste | AR 113 | 1 logement, 100 m² | 316 m² | autorisé | particulier |
| 25/07/2022 | Permis de démolir05608122Q0001 | 8 Rue de la Poste | AR 115 | — | — | autorisé | ASSOCIATION DIOCESAINE DE VANNES |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 149 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 8 Rue de la Poste | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 1 190 m² | 39 986,49 € | — |
| 01/12/2022 | 8 Rue de la Poste | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 1 190 m² | 90 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole primaire publique de Guiscriffpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.