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Aucadastre

Cadastre de Guiscriff

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE56081Code postal 565602 037 habitants226 voies et 1 673 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Roi Morvan Communaute

Maison, prix médian1 293 €/m²sur 40 ventes en 2025Loyer7,08 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière37,03 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+3 points depuis 2020Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies2261 673 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Guiscriff, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 293 €/m²

La commune 1 293Morbihan 2 496en 2025
La commune est 48 % en dessous.

Médiane de 40 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 90 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 61 %, de 801 à 1 293 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 2019918 €29 ventes
  2. 2020918 €62 ventes
  3. 2021975 €50 ventes
  4. 20221 100 €57 ventes
  5. 20231 069 €38 ventes
  6. 20241 354 €34 ventes
  7. 20251 293 €40 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 293 €40
20241 354 €34
20231 069 €38
20221 100 €57
2021975 €50
2020918 €62
2019918 €29
2018901 €24
2017833 €18
2016858 €24
2015788 €20
2014801 €21

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Cinq Chemins1 580 €/m² · 5 ventes
  2. Rue de Scaër1 509 €/m² · 7 ventes
  3. Ty Deign1 319 €/m² · 7 ventes
  4. Lot Communal de Pont Person1 207 €/m² · 5 ventes
  5. Toul Trink1 136 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue de la Gare21 ventes · 879 €/m²
  2. Rue de Saint Maude13 ventes · 981 €/m²
  3. Rue de Scaër7 ventes · 1 509 €/m²
  4. Ty Deign7 ventes · 1 319 €/m²
  5. Saint-Maude7 ventes · 1 053 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

7,08 €/m²entre 5,56 et 9,01 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 651 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 26 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
10,44 €/m²entre 7,98 et 13,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces
10,82 €/m²entre 8,52 et 13,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
3 pièces et plus
8,22 €/m²entre 6,31 et 10,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 543 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 400 € pour 37 m², 3 pièces et plus 592 € pour 72 m², maison 651 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalRoi Morvan Communaute

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
85 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 74 feuilles chez la DGFiP, 3,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Guiscriff

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Guiscriff

Risques sur Guiscriff

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/12/2013
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Guiscriff

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

37,03 %

Commune 33,03 %, intercommunalité 4,00 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 2,53 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,75 points en dessous.

Ordures ménagères
14,00 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
51,03 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+3 points34,03 % en 2020
Morbihan, moyenne des communes
39,56 %en 2025, la commune 2,53 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 2,75 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202034,03 %12,60 %
202137,03 %12,60 %
202237,03 %12,60 %
202337,03 %12,60 %
202437,03 %14,00 %
202537,03 %14,00 %

En 2020 : 17,77 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Roi Morvan Communauté.

Les voies de Guiscriff

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Morbihan

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