Rue Principale Eberbach, Gundershoffen
Numéros de la voie49
- Zone d'urbanisme
- UA
- ville historique
- Bâtiment
- 6,2 m
Feuille 02 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 193,3 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 340 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 406 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, ville historique, du PLUi du Pays de Niederbronn-les-Bains, en vigueur depuis le 21/09/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur n°3 : Gundershoffen
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2018 | Permis de construire06717618R0012 | 2 Rue Principale - Eberbach | 03 124 | 1 logement, 163 m² | 918 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 302 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51 Rue Principale Eberbach 67110 Gundershoffen | 100,4 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 30 Rue Principale Eberbach 67110 Gundershoffen | 60,9 m² | — | G | G |
| maison, 29 Rue Principale Eberbach 67110 Gundershoffen | 155,7 m² | — | G | F |
| maison, 36 Rue Principale Eberbach 67110 Gundershoffen | 143,3 m² | — | C | A |
| maison, 31 Rue Principale Eberbach 67110 Gundershoffen | 128,4 m² | 1781 | F | E |
| maison, 14 Rue Principale Eberbach 67110 Gundershoffen | 156 m² | 1900 | E | E |
| appartement, Rue Principale Eberbach 67110 Gundershoffen | 130,7 m² | 1992 | D | D |
| maison, 51 Rue Principale Eberbach 67110 Gundershoffen | 100,4 m² | — | E | E |
| maison, 49 Rue Principale Eberbach 67110 Gundershoffen | 96,9 m² | — | D | D |
| maison, 35 Rue Principale Eberbach 67110 Gundershoffen | 38 m² | 1947 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE GUNDERSHOFFENadministration publique
- CAISSE DE CREDIT MUTUEL DE LA SAUER FLECKENSTEIN (CCM)finance et assurance
- SOCIETE DE MUSIQUE SAINT WENDELINenseignement
- PROGEST 67immobilier
- SCI WALOimmobilier
- ETS GASSconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.