Rue André Derain, Guyancourt
- Zone d'urbanisme
- UM1b22
- Secteur urbain mixte
- Bâtiment
- 10,4 m
- 3 étages
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 165,3 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 429 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 425 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM1b22, secteur urbain mixte, du PLUi de saint-Quentin-en-Yvelines, en vigueur depuis le 19/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale (Article L 151-15 du Code de l'Urbanisme)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation locale
- Orientation d'Aménagement et de Programmation d'articulation
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Zone d'aménagement concerté du Centre de Saint-Quentin-en-Yvelines
- Protection du patrimoine archéologique
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 7 Rue Andre Derain | Dépendance, Appartement | 35 m² | 147 010 € | 4 200 € |
| 02/09/2024 | 9 Rue Andre Derain | Appartement, Dépendance | 77 m² | 245 000 € | — |
| 15/03/2024 | 1 Rue Andre Derain | Dépendance, Appartement | 80 m² | 275 000 € | — |
| 02/11/2022 | 5 Rue Andre Derain | Dépendance, Appartement | 66 m² | 214 285 € | — |
| 30/09/2022 | 1 Rue Andre Derain | Appartement, Dépendance | 60 m² | 219 000 € | — |
| 30/09/2022 | 5 Rue Andre Derain | Appartement, Dépendance | 47 m² | 209 055 € | 4 448 € |
| 19/09/2022 | 3 Rue Andre Derain | Appartement, Dépendance | 64 m² | 232 900 € | — |
| 12/09/2022 | 3 Rue Andre Derain | Appartement, Dépendance | 33 m² | 141 130 € | 4 277 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2022 | 5 Rue Andre Derain | Dépendance, Appartement | 51 m² | 138 000 € | 2 706 € |
| 29/07/2022 | 7 Rue Andre Derain | Appartement, Dépendance | 50 m² | 210 000 € | — |
| 25/07/2022 | 3 Rue Andre Derain | Appartement, Dépendance | 33 m² | 173 120 € | — |
| 22/07/2022 | 5 Rue Andre Derain | Dépendance, Appartement | 50 m² | 218 500 € | — |
| 06/07/2022 | 7 Rue Andre Derain | Appartement, Dépendance | 63 m² | 210 735 € | — |
| 10/06/2022 | 5 Rue Andre Derain | Dépendance, Appartement | 70 m² | 244 589 € | — |
| 19/04/2022 | 5 Rue Andre Derain | Dépendance, Appartement | 50 m² | 190 000 € | 3 800 € |
| 09/03/2022 | 9 Rue Andre Derain | Dépendance, Appartement | 65 m² | 252 150 € | 3 879 € |
| 07/03/2022 | 5 Rue Andre Derain | Appartement, Dépendance | 70 m² | 240 000 € | — |
| 26/01/2022 | 9 Rue Andre Derain | Dépendance, Appartement | 52 m² | 196 000 € | 3 769 € |
| 08/12/2021 | 3 Rue Andre Derain | Appartement, Dépendance | 63 m² | 244 180 € | 3 876 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue André Derain 78280 Guyancourt | 99,7 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 1 Rue André Derain 78280 Guyancourt | 60,9 m² | 1986 | C | A |
| appartement, 3 Rue André Derain 78280 Guyancourt | 63,9 m² | 1987 | C | A |
| immeuble, Rue André Derain 78280 Guyancourt | — | 1986 | D | B |
| immeuble, 9 Rue André Derain 78280 Guyancourt | — | 1986 | D | B |
| immeuble, 3 Rue André Derain 78280 Guyancourt | — | 1986 | D | B |
| immeuble, 9 Rue André Derain 78280 Guyancourt | — | 1980 | D | B |
| appartement, 1 Rue André Derain 78280 Guyancourt | 120,4 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 3 Rue André Derain 78280 Guyancourt | 33,2 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 5 Rue André Derain 78280 Guyancourt | 51,1 m² | 1987 | C | B |
| appartement, 7 Rue André Derain 78280 Guyancourt | 70,2 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue André Derain 78280 Guyancourt | 64,3 m² | 1987 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Les Saulespublic
- Ecole élémentaire RobespierrepublicULIS
- Ecole élémentaire Sonia Delaunaypublic
- Ecole maternelle Berthe Morisotpublic
- Ecole maternelle Clara Zetkinpublic
- Lycée d'hôtellerie et de tourismepublicULISinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saulespublic
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Hotellerie et Tourismepublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.