Rue Eugène Viollet-le-Duc, Guyancourt
Numéros de la voie48
- Parcelle
- BH 204
- Contenance
- 3 296 m²
- Zone d'urbanisme
- UM1c16
- Secteur urbain mixte
- Bâtiment
- 6,4 m
- 2 étages
Identifiant 78297000BH0204Feuille 000 BH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 164,3 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 427 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 425 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM1c16, secteur urbain mixte, du PLUi de saint-Quentin-en-Yvelines, en vigueur depuis le 19/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation d'articulation
- Secteur de mixité sociale (Article L 151-15 du Code de l'Urbanisme)
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Protection du patrimoine archéologique
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Zone d'aménagement concerté de Villaroy
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 41 Rue Eugene Viollet le Duc | Dépendance, Maison | 61 m² | 295 600 € | 4 846 € |
| 13/09/2024 | 61 Rue Eugene Viollet le Duc | Maison, Dépendance | 76 m² | 365 500 € | — |
| 08/04/2024 | 68 Rue Eugene Viollet le Duc | Local industriel. commercial ou assimilé | 167 m² | 350 000 € | 2 096 € |
| 15/07/2021 | 39 Rue Eugene Viollet le Duc | Maison, Dépendance | 61 m² | 310 000 € | 5 082 € |
| 31/05/2021 | 33 Rue Eugene Viollet le Duc | Maison | 74 m² | 325 500 € | 4 399 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53 Rue Eugène Viollet-le-Duc 78280 Guyancourt | 75,1 m² | — | C | B |
| appartement, 64 Rue Eugène Viollet-le-Duc 78280 Guyancourt | 40,1 m² | — | C | B |
| maison, 41 Rue Eugène Viollet-le-Duc 78280 Guyancourt | 64 m² | 1993 | C | B |
| appartement, 5 Rue Eugène Viollet-le-Duc 78280 Guyancourt | 88 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 5 Rue Eugène Viollet-le-Duc 78280 Guyancourt | 87 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 5 Rue Eugène Viollet-le-Duc 78280 Guyancourt | 61 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 5 Rue Eugène Viollet-le-Duc 78280 Guyancourt | 65 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 5 Rue Eugène Viollet-le-Duc 78280 Guyancourt | 81 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 5 Rue Eugène Viollet-le-Duc 78280 Guyancourt | 71 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 5 Rue Eugène Viollet-le-Duc 78280 Guyancourt | 60 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 5 Rue Eugène Viollet-le-Duc 78280 Guyancourt | 31 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 5 Rue Eugène Viollet-le-Duc 78280 Guyancourt | 67 m² | 1994 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Malet Isaacpublic
- Lycée de Villaroypublic
Entreprises domiciliées à 200 m227
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE GUYANCOURTadministration publique
- MAJOR AUTO ECOLE SARL (AUTO ECOLE LA PLAINE DE NEAUPHLE)enseignement
- FIRST-PERMISenseignement
- WELL 'K' HOME IMMOBILIERimmobilier
- GOCARZ LIMITEDcommerce
- UNION NAT HARKIS ASSOCIES & SYMPATHISANT (UNHAS)autres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.