Rue Jacques Prévert, Guyancourt
- Parcelle
- BR 135
- Contenance
- 7 753 m²
- Zone d'urbanisme
- UM1b19
- Secteur urbain mixte
- Bâtiment
- 15 m
- 5 étages
Identifiant 78297000BR0135Feuille 000 BR 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 161,1 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 428 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 425 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM1b19, secteur urbain mixte, du PLUi de saint-Quentin-en-Yvelines, en vigueur depuis le 19/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation locale
- Secteur de mixité sociale (Article L 151-15 du Code de l'Urbanisme)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation d'articulation
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat de proximité - quartier Centre-Ville / Pont du Routoir
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Protection du patrimoine archéologique
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Victor
- Domaine national de Versailles et de Trianon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2016 | Permis de construire07829716E0011 | Rue Jacques Prevert | BR 129 | 49 logements, 3 292 m² | — | terminé | EIFFAGE IMMOBILIER ILE DE FRANCE |
| 16/05/2013 | Permis de construire07829713E0003 | Impas Jacques Prevert | AB 66, AB 67 | 4 logements, 536 m² | 2 024 m² | terminé | particulier |
| 08/04/2013 | Permis de construire07829712E0023 | Impas Jacques Prevert | AB 67 | 49 logements, 3 169 m² | 2 936 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 224 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 14 Rue Jacques Prevert | Dépendance, Appartement | 69 m² | 289 060 € | 4 189 € |
| 25/09/2025 | 16 Rue Jacques Prevert | Dépendance, Appartement | 82 m² | 308 400 € | 3 761 € |
| 29/07/2025 | 16 Rue Jacques Prevert | Appartement, Dépendance | 44 m² | 194 620 € | 4 423 € |
| 10/06/2025 | 16 Rue Jacques Prevert | Appartement, Dépendance | 50 m² | 212 500 € | 4 250 € |
| 11/04/2025 | 14 Rue Jacques Prevert | Dépendance, Appartement | 69 m² | 297 000 € | 4 304 € |
| 26/08/2024 | 10 Rue Jacques Prevert | Dépendance, Appartement | 82 m² | 325 700 € | 3 972 € |
| 24/05/2024 | 10 Rue Jacques Prevert | Dépendance, Appartement | 82 m² | 297 000 € | 3 622 € |
| 07/08/2023 | 10 Rue Jacques Prevert | Dépendance, Appartement | 80 m² | 405 500 € | 5 069 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2023 | 16 Rue Jacques Prevert | Dépendance, Appartement | 66 m² | 288 750 € | 4 375 € |
| 05/06/2023 | 16 Rue Jacques Prevert | Dépendance | non mesurée | 11 500 € | — |
| 05/06/2023 | 16 Rue Jacques Prevert | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 03/04/2023 | 10 Rue Jacques Prevert | Dépendance, Appartement | 82 m² | 300 000 € | 3 659 € |
| 13/09/2022 | 10 Rue Jacques Prevert | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 05/09/2022 | 14 Rue Jacques Prevert | Dépendance, Appartement | 67 m² | 261 800 € | 3 907 € |
| 25/05/2022 | 16 Rue Jacques Prevert | Dépendance, Appartement | 81 m² | 340 950 € | 4 209 € |
| 17/01/2022 | 10 Rue Jacques Prevert | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 17/01/2022 | 16 Rue Jacques Prevert | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 09/12/2021 | 16 Rue Jacques Prevert | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 01/12/2021 | 10 Rue Jacques Prevert | Dépendance, Appartement | 69 m² | 326 250 € | 4 728 € |
| 08/11/2021 | 10 Rue Jacques Prevert | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 27/10/2021 | 10 Rue Jacques Prevert | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 26/08/2021 | 14 Rue Jacques Prevert | Appartement, Dépendance | 48 m² | 212 200 € | 4 421 € |
| 23/04/2021 | 16 Rue Jacques Prevert | Dépendance, Appartement | 47 m² | 204 620 € | 4 354 € |
| 19/01/2021 | 16 Rue Jacques Prevert | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 9 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Jacques Prévert 78280 Guyancourt | 83,8 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 12 Rue Jacques Prévert 78280 Guyancourt | 52 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 12 Rue Jacques Prévert 78280 Guyancourt | 63 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 12 Rue Jacques Prévert 78280 Guyancourt | 46 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 12 Rue Jacques Prévert 78280 Guyancourt | 24 m² | 2015 | D | D |
| appartement, 12 Rue Jacques Prévert 78280 Guyancourt | 79 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 12 Rue Jacques Prévert 78280 Guyancourt | 59 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 12 Rue Jacques Prévert 78280 Guyancourt | 46 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 12 Rue Jacques Prévert 78280 Guyancourt | 46 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 12 Rue Jacques Prévert 78280 Guyancourt | 79 m² | 2015 | C | C |
| immeuble, 12 Rue Jacques Prévert 78280 Guyancourt | — | 2015 | C | C |
| appartement, 12 Rue Jacques Prévert 78280 Guyancourt | 63 m² | 2015 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul ÉluardpublicULIS
- Ecole élémentaire Jean Christophepublic
- Ecole élémentaire Jean LurcatpublicULIS
- Ecole maternelle Elsa Trioletpublic
- Ecole maternelle Petit Gibuspublic
Entreprises domiciliées à 200 m361
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- RESIDE ETUDES APPARTHOTELShébergement et restauration
- COMMUNE DE GUYANCOURTadministration publique
- CENTRES DE TRANSIT FAMILIAUXsanté et action sociale
- VIVASON GROUPcommerce
- 3D ADDICTindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.