430 Chemin de Loisel, 59250 Halluin
Numéros de la voie118
- Parcelle
- BD 489
- Contenance
- 451 m²
- Zone d'urbanisme
- UAR6.1
- Villes d'appui et villes relais - Tissu résidentiel pavillonnaire
- Bâtiment
- 4,7 m
- 2 étages
Identifiant 59279000BD0489Feuille 000 BD 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,4 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 175 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 317 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAR6.1, villes d'appui et villes relais - tissu résidentiel pavillonnaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | Permis de construire0592792500018 | 362 Chemin de Loisel | BN 683 | 1 logement, 66 m² | 654 m² | commencé | particulier |
| 20/03/2026 | Permis de construire0592792600004 | Chemin de Loisel | BD 684, BD 690 | 1 logement, 66 m² | 586 m² | autorisé | particulier |
| 19/05/2025 | Permis de démolir0592792500003 | 378 Chemin de Loisel | BD 40, BD 579 | — | 486 m² | autorisé | particulier |
| 16/09/2024 | Permis d'aménager05927924O0001 | 362 Chemin de Loisel | BD 38, BD 39 | — | 1 903 m² | terminé | particulier |
| 25/07/2024 | Permis de construire05927924O0006 | 236 Chemin de Loisel | BD 4 | 1 logement, 111 m² | 400 m² | annulé | particulier |
| 17/06/2024 | Permis de démolir05927924O0001 | 236 Chemin de Loisel | BD 4 | — | 400 m² | autorisé | particulier |
| 22/08/2022 | Permis de construire05927922O0004 | 617 Chemin de Loisel | AX 334 | 1 logement, 159 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 05/05/2022 | Déclaration préalable05927922O0022 | Chemin de Loisel | AV 188, AV 508 | — | 6 105 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2021 | Déclaration préalable05927921O0138 | 601 Chemin de Loisel | AX 370 | — | 1 596 m² | autorisé | particulier |
| 04/07/2019 | Permis de construire05927919O0012 | Chemin de Loisel | AX 215 | 1 logement, 173 m² | 607 m² | commencé | particulier |
| 06/06/2019 | Déclaration préalable05927919O0058 | 674b Chemin de Loisel | ZD 138 | 1 m² | 13 479 m² | autorisé | CELLNEX FRANCE SAS |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 368 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 396 Che de Loisel | Dépendance, Maison | 99 m² | 230 000 € | 2 323 € |
| 31/07/2025 | 416 Che de Loisel | Maison | 105 m² | 306 000 € | 2 914 € |
| 10/04/2025 | 299 Che de Loisel | Maison | 115 m² | 344 000 € | 2 991 € |
| 24/01/2025 | 362 Che de Loisel | Maison | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| 16/09/2024 | 360 Che de Loisel | Maison | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
| 31/01/2024 | 527 Che de Loisel | Maison | 90 m² | 264 000 € | 2 933 € |
| 15/11/2023 | 453 Che de Loisel | Maison | 99 m² | 430 000 € | 4 343 € |
| 22/09/2023 | Che de Loisel | Maison | 384 m² | 626 440 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2023 | 1057 Che de Loisel | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 217 m² | 155 000 € | — |
| 07/10/2022 | 599 Che de Loisel | Maison, Dépendance | 398 m² | 502 500 € | 1 263 € |
| 16/09/2022 | 484 Che de Loisel | Maison | 77 m² | 127 500 € | 1 656 € |
| 07/07/2022 | 396 Che de Loisel | Dépendance, Maison | 99 m² | 234 250 € | 2 366 € |
| 27/10/2021 | 601 Che de Loisel | Dépendance, Maison | 384 m² | 790 000 € | — |
| 19/10/2021 | 591 Che de Loisel | Echange | 262 m² de terrain | 17 400 € | — |
| 01/03/2021 | Che de Loisel | Maison | 122 m² | 340 000 € | 2 787 € |
| 13/01/2021 | 390 Che de Loisel | Maison | 57 m² | 184 000 € | 3 228 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Alphonseprivé
Entreprises domiciliées à 200 m66
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D HALLUINadministration publique
- MAISON DE RETRAITEsanté et action sociale
- ASS ECOLE & FAMIL ST ALPHONSE ND LOURDESenseignement
- ALLGROUND SAconstruction
- AUTO RETRO HALLUINautres services
- ASSOCIATION MONT MOULINautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.