Rue des Bleuets, Hambers
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine périphérique
- Bâtiment
- 4,6 m
- 1 étage
Feuille WD 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 164,4 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 405 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine périphérique, du PLUi des Coevrons, en vigueur depuis le 25/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2020 | Permis de construire05311320M1002 | 27 Rue des Bleuets | WD 107 | 1 logement, 108 m² | — | terminé | particulier |
| 13/07/2018 | Permis de démolir05311318M5001 | 24 Rue des Bleuets | WD 260 | — | — | autorisé | particulier |
| 17/06/2016 | Permis de construire05311316K1005 | Rue des Bleuets | WD 261 | 1 logement, 139 m² | 838 m² | commencé | particulier |
| 04/03/2016 | Permis de construire05311316K1002 | Rue des Bleuets | WD 108 | 1 logement, 99 m² | — | terminé | particulier |
| 19/05/2015 | Permis de construire05311315K1004 | Rue des Bleuets | WD 108 | 1 logement, 145 m² | 6 657 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 41 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 19 Rue des Bleuets | Maison | 77 m² | 100 000 € | 1 299 € |
| 16/07/2024 | 6 Rue des Bleuets | Dépendance, Maison | 76 m² | 45 000 € | 592 € |
| 30/04/2024 | 21 Rue des Bleuets | Maison | 165 m² | 217 000 € | 1 315 € |
| 23/05/2023 | 1 Rue des Bleuets | Dépendance, Maison | 55 m² | 18 000 € | 327 € |
| 23/12/2022 | 2 Rue des Bleuets | Maison | 131 m² | 22 000 € | 168 € |
| 10/02/2022 | 9 Rue des Bleuets | Maison | 51 m² | 10 000 € | 196 € |
| 07/02/2022 | 3 Rue des Bleuets | Dépendance, Maison | 84 m² | 77 900 € | 927 € |
| 02/09/2021 | 8 Rue des Bleuets | Maison | 18 m² | 7 000 € | 389 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue des Bleuets 53160 Hambers | 194,3 m² | — | B | A |
| maison, 21 Rue des Bleuets 53160 Hambers | 170 m² | — | B | A |
| maison, 19 Rue des Bleuets 53160 Hambers | 96,8 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue des Bleuets 53160 Hambers | 83,5 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue des Bleuets 53160 Hambers | 55,5 m² | — | G | C |
| maison, 2 Rue des Bleuets 53160 Hambers | 94,4 m² | 1930 | E | E |
| maison, 3 Rue des Bleuets 53160 Hambers | 89 m² | 1947 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publiquepublic
Entreprises domiciliées à 200 m27
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE FEDERALE DU CREDIT MUTUEL DE MAINE ANJOU ET BASSE NORMANDIE (CFCM-MABN)finance et assurance
- COMMUNE DE HAMBERSadministration publique
- PELOIN ANTHONYconstruction
- IPACconstruction
- GUIBERT AUTOMOBILEScommerce
- MARTINEZABCcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.