Rue de la Maisonnette, Hanches
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 115,7 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 493 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 448 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb du PLUi des Portes Eureliennes D Ile de France, en vigueur depuis le 14/03/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2017 | Permis de construire0281911700007 | 1 Bis Rue de la Maisonnette | AL 155, AL 155 | 1 logement, 10 m² | 350 m² | commencé | particulier |
| 23/05/2016 | Permis de construire0281911600004 | 1 Rue de la Maisonnette | AL 114 | 1 logement, 75 m² | 291 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 157 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 1 Rue de la Maisonnette | Maison, Dépendance | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 29/09/2023 | 4 Rue de la Maisonnette | Maison | 98 m² | 289 000 € | 2 949 € |
| 08/04/2022 | 17 Rue de la Maisonnette | Maison | 137 m² | 304 300 € | 2 221 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue de la Maisonnette 28130 Hanches | 135,7 m² | 1987 | C | C |
| maison, 1bis Rue de la Maisonnette 28130 Hanches | 59 m² | — | C | C |
| maison, 1 Rue de la Maisonnette 28130 Hanches | 100 m² | 1976 | E | B |
| maison, 4 Rue de la Maisonnette 28130 Hanches | 98,8 m² | 2009 | C | B |
| maison, 17 Rue de la Maisonnette 28130 Hanches | 135,7 m² | 1987 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m44
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CPO FC CENTRE DE FORMATION PROFESIONNELLE CONTINUE (CPO)enseignement
- JS BARNUMservices administratifs
- LA FERME DU PATYimmobilier
- SCI DU LOREAUimmobilier
- BELLEFLEUR INVESTISSEMENTSimmobilier
- L.C.D. DUCHAMPimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.