Rue de Vinerville, Hanches
- Parcelle la plus proche
- AH 189
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 86 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb
- Bâtiment
- 2,7 m
- 1 étage
Identifiant 28191000AH0189Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 113,9 m
- Pente du terrain
- 11,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 429 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb du PLUi des Portes Eureliennes D Ile de France, en vigueur depuis le 14/03/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2021 | Permis de construire0281912100017 | 19 Rue de Vinerville | AH 321 | 1 logement, 174 m² | 1 319 m² | terminé | particulier |
| 25/11/2021 | Permis de construire0281912100021 | 19 Rue de Vinerville | AH 318 | 1 logement, 101 m² | 421 m² | commencé | particulier |
| 25/11/2014 | Permis de construire0281911400008 | Rue de Vinerville | AH 68 | 1 logement, 97 m² | 576 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 157 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Rue de Vinerville | Dépendance, Maison | 234 m² | 295 000 € | — |
| 15/03/2023 | 6 Rue de Vinerville | Maison, Dépendance | 69 m² | 175 000 € | 2 536 € |
| 10/09/2022 | 19 Rue de Vinerville | Vente | 1 313 m² de terrain | 92 000 € | — |
| 05/05/2022 | 19 Rue de Vinerville | Vente | 421 m² de terrain | 83 000 € | — |
| 08/02/2022 | 19 Rue de Vinerville | Vente | 1 202 m² de terrain | 94 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de Vinerville 28130 Hanches | 185,6 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue de Vinerville 28130 Hanches | 73,5 m² | 1974 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée polyvalent Joséphine Bakerpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Bakerpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MJC ENERGIEénergie
- SNC MORELfinance et assurance
- HOME PARTNER CONCEPT SAS (HOME PARTNER CONCEPT)construction
- ANATOLIEimmobilier
- LES GOELETTESimmobilier
- MJC IMMOimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.