Rue Pasteur, Hantay
- Parcelle
- A 87
- Contenance
- 665 m²
- Zone d'urbanisme
- UVD4.1
- Villes et villages durables - Tissu résidentiel intermédiaire
- Bâtiment
- 4 m
- 1 étage
Identifiant 592810000A0087Feuille 000 A 02Échelle 1:1250Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 23,7 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 242 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 341 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UVD4.1, villes et villages durables - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | Déclaration préalable0592812600014 | 8b Rue Pasteur | 0A 885 | 1 logement, 148 m² | 586 m² | autorisé | particulier |
| 14/06/2022 | Permis de construire05928122C0001 | 14 Rue Pasteur | A 107 | 1 logement, 168 m² | 702 m² | autorisé | particulier |
| 20/02/2019 | Permis de construire05928118M0007 | 8b Rue Pasteur | A 884 | 1 logement, 154 m² | 707 m² | terminé | particulier |
| 03/03/2016 | Permis de construire05928115M0004 | 9 Rue Pasteur | A 84, A 86, A 88 | 1 logement, 136 m² | 1 160 m² | commencé | particulier |
| 26/08/2014 | Permis de construire05928114B0006 | Rue Pasteur | A 1356 | 1 logement, 117 m² | 376 m² | autorisé | particulier |
| 06/07/2014 | Permis de construire05928114B0001 | Rue Pasteur | . . | 1 logement, 135 m² | 458 m² | commencé | particulier |
| 27/04/2013 | Permis d'aménager05928113B0001 | Rue Pasteur | A 1356 | — | — | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 53 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 14 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 07/07/2025 | 3 Rue Pasteur | Maison | 69 m² | 175 750 € | 2 547 € |
| 26/11/2024 | 15 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 56 m² | 163 500 € | 2 920 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Pasteur 59496 Hantay | 234 m² | 1920 | D | D |
| maison, 18 Rue Pasteur 59496 Hantay | 64 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue Pasteur 59496 Hantay | 78 m² | 1930 | F | F |
| maison, 3 Rue Pasteur 59496 Hantay | 86 m² | — | C | C |
| maison, 8 Rue Pasteur 59496 Hantay | 73 m² | 1948 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.