Cadastre d'Hantay
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INSEE59281Code postal 594961 259 habitants22 voies et 468 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Europeenne de Lille
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 595 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 53 %, de 1 701 à 2 595 €/m².
- 20191 891 €16 ventes
- 20201 682 €13 ventes
- 20212 098 €20 ventes
- 20222 429 €18 ventes
- 20232 624 €13 ventes
- 20242 306 €9 ventes
- 20252 595 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 595 € | 15 |
| 2024 | 2 306 € | 9 |
| 2023 | 2 624 € | 13 |
| 2022 | 2 429 € | 18 |
| 2021 | 2 098 € | 20 |
| 2020 | 1 682 € | 13 |
| 2019 | 1 891 € | 16 |
| 2018 | 1 980 € | 16 |
| 2017 | 1 914 € | 17 |
| 2016 | 1 826 € | 18 |
| 2015 | 1 829 € | 15 |
| 2014 | 1 701 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Joseph Gombert3 301 €/m² · 5 ventes
- Rue Roger Salengro2 692 €/m² · 8 ventes
- Clos des Hellébores2 624 €/m² · 11 ventes
- Rue Mirabeau2 394 €/m² · 17 ventes
- Le Marais2 306 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Mirabeau17 ventes · 2 394 €/m²
- Clos des Hellébores11 ventes · 2 624 €/m²
- Rue Roger Salengro8 ventes · 2 692 €/m²
- Rue Victor Hugo8 ventes · 2 043 €/m²
- Le Marais5 ventes · 2 306 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,13 €/m²entre 8,17 et 12,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,13 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 932 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,41 €/m²entre 10,28 et 14,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,67 €/m²entre 12,08 et 17,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,66 €/m²entre 7,78 et 11,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 645 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 543 € pour 37 m², 3 pièces et plus 696 € pour 72 m², maison 932 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Europeenne de Lille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 249 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Hantay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Hantay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Hantay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,97 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,24 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 3,11 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,19 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,61 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +8,24 points41,73 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 3,11 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,19 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,73 % | 13,39 % |
| 2021 | 41,73 % | 13,39 % |
| 2022 | 41,73 % | 13,39 % |
| 2023 | 49,97 % | 14,64 % |
| 2024 | 49,97 % | 14,64 % |
| 2025 | 49,97 % | 14,64 % |
En 2020 : 22,44 % pour la commune et 19,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Hantay
Base Adresse Nationale
- Chemin des Aubépines3
- Clos des Hellébores39
- Clos des Peupliers4
- Impasse Hubertine Auclert5
- Rue Aragon32
- Rue de l'Abbé Delaval3
- Rue du Bois2
- Rue du Coq2
- Rue du Marais11
- Rue Émile Bittebière17
- Rue Jean Jaurès25
- Rue Joseph Gombert38
- Rue Jules Romon16
- Rue Mendès France34
- Rue Mirabeau95
- Rue Mozart14
- Rue Pasteur23
- Rue Roger Salengro46
- Rue Rouget De L'Isle9
- Rue verte10
- Rue Victor Hugo38
- Rue Victor Schoelcher2
Autres communes du département
Nord