route de la Gare, Hanvec
Numéros de la voie81
- Zone d'urbanisme
- A
- Secteurs, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- Bâtiment
- 1,2 m
Feuille E 01Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 99,2 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 240 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 334 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, secteurs, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 26/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Permis de démolir0290782500001 | 17c Route de la Gare | E 796 | — | 1 304 m² | autorisé | particulier |
| 03/12/2021 | Permis de démolir0290782100001 | 12 Bi Route de la Gare | B 1330 | — | 1 362 m² | autorisé | particulier |
| 09/11/2018 | Permis de construire0290781800015 | 78 Route de la Gare | B 665 | 1 logement, 100 m² | 725 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 150 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 58 Rte de la Gare | Dépendance, Maison | 190 m² | 170 000 € | — |
| 20/03/2025 | 20 Rte de la Gare | Maison | 112 m² | 120 000 € | 1 071 € |
| 20/03/2025 | 20 Rte de la Gare | Maison | 112 m² | 31 500 € | 281 € |
| 03/08/2024 | 1 Rte de la Gare | Dépendance, Maison | 150 m² | 145 000 € | 967 € |
| 30/12/2023 | 15 Rte de la Gare | Dépendance, Maison | 87 m² | 53 292,5 € | 613 € |
| 01/09/2023 | 86 Rte de la Gare | Maison | 120 m² | 137 000 € | 1 142 € |
| 29/08/2023 | 68 Rte de la Gare | Dépendance, Maison | 120 m² | 185 000 € | — |
| 14/04/2023 | 32 Rte de la Gare | Maison, Dépendance | 95 m² | 143 147,88 € | 1 507 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2023 | 104 Rte de la Gare | Maison, Dépendance | 230 m² | 160 000 € | — |
| 09/03/2023 | 5 Rte de la Gare | Maison, Dépendance | 90 m² | 52 000 € | 578 € |
| 07/03/2023 | 46 Rte de la Gare | Dépendance, Maison | 48 m² | 127 637 € | 2 659 € |
| 28/01/2023 | 21 Rte de la Gare | Maison, Dépendance | 74 m² | 123 020 € | 1 662 € |
| 19/01/2023 | 59 Rte de la Gare | Maison, Dépendance | 270 m² | 85 000 € | — |
| 16/12/2022 | 13 Rte de la Gare | Maison, Dépendance | 204 m² | 156 000 € | — |
| 09/10/2021 | 86 Rte de la Gare | Maison | 120 m² | 30 000 € | 250 € |
| 30/06/2021 | 9 Rte de la Gare | Maison | 98 m² | 159 500 € | 1 628 € |
| 02/06/2021 | 78 Rte de la Gare | Maison | 90 m² | 128 500 € | 1 428 € |
| 26/02/2021 | 67 Rte de la Gare | Maison | 100 m² | 85 000 € | 850 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 76 route de la Gare 29460 Hanvec | 101 m² | 1955 | F | F |
| maison, 46 route de la Gare 29460 Hanvec | 79,9 m² | 1930 | C | B |
| maison, 80 route de la Gare 29460 Hanvec | 129 m² | 1954 | G | G |
| maison, 50 route de la Gare 29460 Hanvec | 65,9 m² | — | G | F |
| maison, 22 route de la Gare 29460 Hanvec | 61,8 m² | — | D | B |
| maison, 5 route de la Gare 29460 Hanvec | 140,5 m² | — | B | A |
| maison, 13 route de la Gare 29460 Hanvec | 108,2 m² | 1963 | B | A |
| maison, 58 route de la Gare 29460 Hanvec | 201,6 m² | — | E | E |
| appartement, route de la Gare 29460 Hanvec | 80,6 m² | — | D | B |
| maison, 17c route de la Gare 29460 Hanvec | 111,4 m² | 2005 | C | A |
| maison, 100 route de la Gare 29460 Hanvec | 156 m² | — | C | C |
| maison, 1 route de la Gare 29460 Hanvec | 218 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI MANOIR DES FONTAINESimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.