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Aucadastre

Cadastre d'Hanvec

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE29078Code postal 294602 025 habitants174 voies et 1 193 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Landerneau Daoulas

Maison, prix médian2 191 €/m²sur 20 ventes en 2025Loyer9,59 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière34,18 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies1741 193 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Hanvec, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

2 191 €/m²

La commune 2 191Finistère 2 173en 2025
La commune est 1 % au-dessus.

Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 51 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 46 %, de 1 500 à 2 191 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 458 €27 ventes
  2. 20201 799 €28 ventes
  3. 20211 667 €30 ventes
  4. 20222 095 €30 ventes
  5. 20231 556 €28 ventes
  6. 20242 193 €19 ventes
  7. 20252 191 €20 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 191 €20
20242 193 €19
20231 556 €28
20222 095 €30
20211 667 €30
20201 799 €28
20191 458 €27
20181 350 €27
20171 553 €29
20161 118 €24
2015940 €19
20141 500 €15

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. rue de la Madeleine2 295 €/m² · 6 ventes
  2. route d'Irvillac2 174 €/m² · 8 ventes
  3. route de Lanvoy1 923 €/m² · 12 ventes
  4. route du Faou1 597 €/m² · 5 ventes
  5. route de la Gare1 468 €/m² · 12 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. route de la Gare14 ventes · 1 468 €/m²
  2. route de Lanvoy12 ventes · 1 923 €/m²
  3. route d'Irvillac8 ventes · 2 174 €/m²
  4. route du Faou7 ventes · 1 597 €/m²
  5. rue de la Madeleine6 ventes · 2 295 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,59 €/m²entre 7,49 et 12,28 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 882 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Finistère) est de 9,38 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
8,29 €/m²entre 6,52 et 10,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces
12,54 €/m²entre 10,05 et 15,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
3 pièces et plus
7,66 €/m²entre 6,04 et 9,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 431 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 464 € pour 37 m², 3 pièces et plus 552 € pour 72 m², maison 882 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Landerneau Daoulas

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
95 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 38 feuilles chez la DGFiP, 4,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Hanvec

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Hanvec

Risques sur Hanvec

Géorisques

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Radon

Taxe foncière à Hanvec

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

34,18 %

Commune 33,88 %, intercommunalité 0,30 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,7 point. En 2025, la moyenne du département (Finistère) est de 39,67 %, et la commune est 5,49 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,6 points en dessous.

Ordures ménagères
7,69 %taux réduit de 6,91 % dans une partie de la commune
Avec les ordures ménagères
41,87 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé34,18 % en 2020
Finistère, moyenne des communes
39,67 %en 2025, la commune 5,49 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 5,6 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202034,18 %6,99 %
202134,18 %6,99 %
202234,18 %7,69 %
202334,18 %7,69 %
202434,18 %7,69 %
202534,18 %7,69 %

En 2020 : 17,91 % pour la commune, 15,97 % pour le département et 0,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays de Landerneau-Daoulas.

Les voies d'Hanvec

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Finistère

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