rue Eugène Boudin, Hanvec
- Parcelle
- H 1460
- Contenance
- 463 m²
- Zone d'urbanisme
- UHc
- Zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant essentiellement au tissu urbain de type pavillonnaire moins dense
- Bâtiment
- 4,8 m
- 2 étages
Identifiant 290780000H1460Feuille 000 H 02Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15 m
- Pente du terrain
- 8,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 307 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 358 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant essentiellement au tissu urbain de type pavillonnaire moins dense, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 28/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Site archéologique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2020 | Permis de construire0290782000001 | 7 Rue Eugene Boudin | H 1450 | 1 logement, 123 m² | 850 m² | terminé | particulier |
| 24/12/2019 | Permis de construire0290781900012 | 9 Rue Eugene Boudin | H 1451 | 1 logement, 149 m² | 905 m² | terminé | particulier |
| 29/10/2019 | Permis de construire0290781900008 | 10 Rue Eugene Boudin | H 1461 | 1 logement, 31 m² | 450 m² | annulé | particulier |
| 19/10/2017 | Permis de construire0290781700017 | 3 Rue Eugene Boudin | H 1448 | 1 logement, 77 m² | 820 m² | terminé | particulier |
| 20/06/2017 | Permis de construire0290781700010 | 5 Rue Eugene Boudin | H 1449 | 1 logement, 119 m² | 835 m² | terminé | particulier |
| 17/02/2015 | Permis de construire0290781500001 | 11 Rue Eugene Boudin | H 1452 | 1 logement, 75 m² | 457 m² | terminé | particulier |
| 14/06/2014 | Permis de construire0290781400011 | 2 Rue Eugene Boudin | H 1464, H 1469, H 1472 | 1 logement, 79 m² | 731 m² | commencé | particulier |
| 12/03/2014 | Permis de construire0290781400002 | 15 Rue Eugene Boudin | H 1454 | 1 logement, 99 m² | 467 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 150 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 12 Rue Eugene Boudin | Maison | 91 m² | 256 000 € | 2 813 € |
| 25/07/2024 | 10 Rue Eugene Boudin | Vente | 450 m² de terrain | 32 000 € | — |
| 14/09/2022 | 12 Rue Eugene Boudin | Maison | 91 m² | 231 849 € | 2 548 € |
| 29/12/2021 | 5 Rue Eugene Boudin | Maison | 116 m² | 228 000 € | 1 966 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 rue Eugène Boudin 29460 Hanvec | 95,7 m² | 2015 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m29
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- A S L G DISTRIBUTIONcommerce
- SCI LA FORGEimmobilier
- SCI EGAimmobilier
- OUEST RECUPERATIONimmobilier
- SCI ERISPOEimmobilier
- CATAVOILE 29enseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.