Route de Dunkerque, Hardifort
Numéros de la voie48
- Parcelle la plus proche
- ZC 47
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 4 530 m²
- Zone d'urbanisme
- Apf
- Secteur agricole présentant un enjeu de frange où l'évolution des exploitations agricoles est possible
Identifiant 59282000ZC0047Feuille 000 ZC 01Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 45,6 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 271 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 350 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Apf, secteur agricole présentant un enjeu de frange où l'évolution des exploitations agricoles est possible, du PLUi de Flandre Interieure, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
- Projet de plan de prévention des risques
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Klockhuis ou maison des cloches
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | Permis de démolir05928224O0001 | 2362 Rte de Dunkerque | ZA 85 | — | 18 540 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 45 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 1242 Rte de Dunkerque | Maison | 67 m² | 65 000 € | 970 € |
| 16/08/2024 | 1180 Rte de Dunkerque | Maison | 66 m² | 65 000 € | 985 € |
| 18/07/2024 | 1160 Rte de Dunkerque | Maison | 65 m² | 103 450 € | 1 592 € |
| 24/05/2023 | 2558 Rte de Dunkerque | Maison | 98 m² | 155 000 € | 1 582 € |
| 15/03/2023 | 139 Rte de Dunkerque | Maison | 30 m² | 97 000 € | 3 233 € |
| 13/03/2023 | 2621 Rte de Dunkerque | Maison | 41 m² | 27 000 € | 659 € |
| 14/11/2022 | 2306 Rte de Dunkerque | Dépendance, Maison | 130 m² | 255 000 € | 1 962 € |
| 23/12/2021 | 1210 Rte de Dunkerque | Maison | 149 m² | 209 000 € | 1 403 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2021 | 1291 Rte de Dunkerque | Maison | 166 m² | 225 300 € | 1 357 € |
| 17/05/2021 | 1385 Rte de Dunkerque | Dépendance, Maison | 145 m² | 190 000 € | 1 310 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1291 Route de Dunkerque 59670 Hardifort | 241 m² | — | B | A |
| maison, 2379 Route de Dunkerque 59670 Hardifort | 99 m² | — | D | B |
| maison, 1242 Route de Dunkerque 59670 Hardifort | 106 m² | 1900 | B | A |
| maison, 1385 Route de Dunkerque 59670 Hardifort | 170 m² | — | B | A |
| maison, 1150 Route de Dunkerque 59670 Hardifort | 142,9 m² | — | C | A |
| maison, 1242 Route de Dunkerque 59670 Hardifort | 72 m² | 1900 | G | G |
| maison, 1180 Route de Dunkerque 59670 Hardifort | 132 m² | 1900 | B | A |
| maison, 1180 Route de Dunkerque 59670 Hardifort | 111,7 m² | 1895 | G | G |
| maison, 1180 Route de Dunkerque 59670 Hardifort | 111,7 m² | 1895 | G | G |
| maison, 1180 Route de Dunkerque 59670 Hardifort | 111,7 m² | 1895 | G | C |
| maison, 1160 Route de Dunkerque 59670 Hardifort | 75 m² | 1949 | D | D |
| maison, 139 Route de Dunkerque 59670 Hardifort | 51,7 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire RPI 20public
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.