Rue Eugène Poret, Hazebrouck
Numéros de la voie59
- Parcelle
- DA 263
- Contenance
- 196 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine à vocation mixte identifiant les extensions récentes
Identifiant 59295000DA0263Feuille 000 DA 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 17,8 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 241 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 341 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine à vocation mixte identifiant les extensions récentes, du PLUi de Flandre Interieure, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
- Projet de plan de prévention des risques
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | Déclaration préalable05929524O0160 | 35 Rue Eugene Poret | DA 246 | 1 logement, 13 m² | 595 m² | autorisé | particulier |
| 14/09/2020 | Permis de construire05929520O0022 | Rue Eugene Poret | DA 365, DA 368 | 1 logement, 263 m² | 700 m² | terminé | particulier |
| 17/09/2019 | Permis de construire05929519O0021 | Rue Eugene Poret | DA 354 | 1 logement, 114 m² | 728 m² | terminé | particulier |
| 02/07/2019 | Permis de construire05929519O0019 | Rue Eugene Poret | DA 366 | 1 logement, 174 m² | 670 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 24 Rue Eugene Poret | Maison | 77 m² | 180 000 € | 2 338 € |
| 03/11/2025 | 1 Rue Eugene Poret | Maison | 98 m² | 237 500 € | 2 423 € |
| 22/05/2025 | 18 Rue Eugene Poret | Maison | 114 m² | 254 500 € | 2 232 € |
| 30/10/2024 | 33 Rue Eugene Poret | Maison | 136 m² | 257 000 € | 1 890 € |
| 15/03/2024 | 31 Rue Eugene Poret | Maison | 93 m² | 220 000 € | 2 366 € |
| 14/04/2023 | 68 Rue Eugene Poret | Maison | 88 m² | 222 000 € | 2 523 € |
| 01/03/2023 | 21 Rue Eugene Poret | Maison | 88 m² | 200 000 € | 2 273 € |
| 24/01/2023 | 23 Rue Eugene Poret | Maison | 88 m² | 195 000 € | 2 216 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2022 | 24 Rue Eugene Poret | Maison | 77 m² | 195 000 € | 2 532 € |
| 07/03/2022 | 30 Rue Eugene Poret | Maison | 77 m² | 190 000 € | 2 468 € |
| 20/01/2022 | 38 Rue Eugene Poret | Maison | 95 m² | 220 000 € | 2 316 € |
| 27/12/2021 | 26 Rue Eugene Poret | Maison | 88 m² | 165 800 € | 1 884 € |
| 02/11/2021 | 37 Rue Eugene Poret | Maison | 88 m² | 185 000 € | 2 102 € |
| 01/10/2021 | 11 Rue Eugene Poret | Maison | 101 m² | 212 000 € | 2 099 € |
| 30/07/2021 | 26 Rue Eugene Poret | Maison | 88 m² | 186 700 € | 2 122 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1b Rue Eugène Poret 59190 Hazebrouck | 196 m² | — | A | A |
| maison, 66 Rue Eugène Poret 59190 Hazebrouck | 77,6 m² | — | C | A |
| maison, 66 Rue Eugène Poret 59190 Hazebrouck | 77,6 m² | — | C | B |
| maison, 29 Rue Eugène Poret 59190 Hazebrouck | 100,5 m² | — | C | B |
| maison, 30 Rue Eugène Poret 59190 Hazebrouck | 88 m² | — | D | B |
| maison, 72 Rue Eugène Poret 59190 Hazebrouck | 88,7 m² | — | C | B |
| maison, 1 Rue Eugène Poret 59190 Hazebrouck | 98,7 m² | — | C | A |
| maison, 27 Rue Eugène Poret 59190 Hazebrouck | 89 m² | 2007 | D | B |
| maison, 37 Rue Eugène Poret 59190 Hazebrouck | 89 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue Eugène Poret 59190 Hazebrouck | 89 m² | — | D | B |
| maison, 39 Rue Eugène Poret 59190 Hazebrouck | 86,1 m² | 2006 | C | A |
| maison, 39 Rue Eugène Poret 59190 Hazebrouck | 86,1 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Emile Louis Massiet du Biestpublic
Entreprises domiciliées à 200 m81
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EUROMASTER FRANCEcommerce
- SOGEA NORD HYDRAULIQUEconstruction
- RAF INDUSTRIEindustrie
- SCI DOMARTimmobilier
- DELEGATION DEPARTEMENTALE DES TROMPES DU NORDautres services
- FRITERIE ENGELAEREindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.