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Aucadastre

Cadastre d'Hazebrouck

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE59295Code postal 5919021 912 habitants314 voies et 9 001 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Flandre Interieure

Maison, prix médian1 898 €/m²appartement 2 491 €/m², en 2025Loyer9,17 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière43,27 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+3,81 points depuis 2020Marché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies3149 001 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Hazebrouck, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 491 €/m²

La commune 2 491Nord 2 763en 2025
La commune est 10 % en dessous.

Médiane de 45 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 404 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 50 %, de 1 660 à 2 491 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 992 €33 ventes
  2. 20201 903 €35 ventes
  3. 20212 162 €39 ventes
  4. 20222 224 €29 ventes
  5. 20232 255 €43 ventes
  6. 20242 411 €37 ventes
  7. 20252 491 €45 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 491 €45
20242 411 €37
20232 255 €43
20222 224 €29
20212 162 €39
20201 903 €35
20191 992 €33
20181 927 €31
20172 077 €40
20161 964 €30
20152 048 €26
20141 660 €26

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue du Dépôt2 997 €/m² · 6 ventes
  2. Rue du Rivage2 873 €/m² · 25 ventes
  3. Avenue Masson Beau2 734 €/m² · 11 ventes
  4. Rue du Pont2 716 €/m² · 10 ventes
  5. Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny2 648 €/m² · 17 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue du Rivage26 ventes · 2 873 €/m²
  2. Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny20 ventes · 2 648 €/m²
  3. Rue de Merville18 ventes · 2 216 €/m²
  4. Rue de la Clef17 ventes · 1 250 €/m²
  5. Rue d'Hondeghem16 ventes · 2 176 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 898 €/m²

La commune 1 898Nord 1 925en 2025
La commune est 1 % en dessous.

Médiane de 256 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 404 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 1 585 à 1 898 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 663 €247 ventes
  2. 20201 656 €219 ventes
  3. 20211 877 €259 ventes
  4. 20221 882 €252 ventes
  5. 20231 858 €181 ventes
  6. 20241 846 €198 ventes
  7. 20251 898 €256 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 898 €256
20241 846 €198
20231 858 €181
20221 882 €252
20211 877 €259
20201 656 €219
20191 663 €247
20181 645 €221
20171 612 €202
20161 505 €204
20151 510 €160
20141 585 €191

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue des Grands Chelem3 002 €/m² · 6 ventes
  2. Rue des Magnolias2 797 €/m² · 6 ventes
  3. Rue Kreule Straete2 652 €/m² · 6 ventes
  4. Rue des Charmes2 456 €/m² · 6 ventes
  5. Rue de Wallon-Cappel2 333 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue de Merville52 ventes · 1 606 €/m²
  2. Rue de Calais49 ventes · 1 747 €/m²
  3. Rue d'Aire42 ventes · 1 647 €/m²
  4. Rue du Contour de l'Église Notre Dame33 ventes · 1 818 €/m²
  5. Rue Aristide Briand29 ventes · 1 689 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,17 €/m²entre 7,52 et 11,17 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 844 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.

Appartement
11,72 €/m²entre 9,36 et 14,67 €/m²
1 ou 2 pièces
14,05 €/m²entre 11,45 et 17,26 €/m²
3 pièces et plus
9,87 €/m²entre 7,95 et 12,25 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 609 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 520 € pour 37 m², 3 pièces et plus 711 € pour 72 m², maison 844 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalde Flandre Interieure

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 54 feuilles chez la DGFiP, 3,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Hazebrouck

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Hazebrouck

Risques sur Hazebrouck

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Sites potentiellement pollués
22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Taxe foncière à Hazebrouck

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

43,27 %

Commune 35,12 %, intercommunalité 7,00 %, syndicats 1,15 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,81 points. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 3,59 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,49 points au-dessus.

Ordures ménagères
Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020
+3,81 points39,46 % en 2020
Nord, moyenne des communes
46,86 %en 2025, la commune 3,59 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 3,49 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202039,46 %17,38 %
202139,70 %17,64 %
202243,56 %17,91 %
202343,58 %aucune
202443,41 %aucune
202543,27 %aucune

En 2020 : 15,83 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 4,00 % pour l'intercommunalité et 0,34 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Cœur de Flandre.

Les voies d'Hazebrouck

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Nord

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