Rue de Blémars, Herbault
- Parcelle
- C 596
- Contenance
- 4 000 m²
- Zone d'urbanisme
- Uj3
- Secteur "Habiter au contact de la nature"
- Bâtiment
- 3,1 m
Identifiant 411010000C0596Feuille 000 C 03Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 140,1 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 549 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 480 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uj3, secteur "habiter au contact de la nature", du PLUi de Blois Agglopolys, en vigueur depuis le 30/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de stationnement
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- PT1 Herbault zone de protection
- Zonage assainissement - HERBAULT
- PT1 Herbault zone de garde radioélectrique
- PT2 Centre de réception de Herbault zones secondaires de dégagement
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 3 Rue de Blemars | Maison, Dépendance | 222 m² | 190 000 € | — |
| 22/12/2023 | 14 Rue de Blemars | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 € |
| 16/12/2021 | 5 Rue de Blemars | Maison | 208 m² | 232 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue de Blémars 41190 Herbault | 129,8 m² | 1974 | D | D |
| maison, 7 Rue de Blémars 41190 Herbault | 126,8 m² | 1971 | F | F |
| maison, 13 Rue de Blémars 41190 Herbault | 138,4 m² | 1961 | C | A |
| maison, 1bis Rue de Blémars 41190 Herbault | 122,3 m² | — | F | F |
| maison, 3bis Rue de Blémars 41190 Herbault | 104,1 m² | 1985 | C | B |
| maison, 14 Rue de Blémars 41190 Herbault | 101 m² | 1965 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Charles Gaspard Dodunpublic
- Institu Médico-Educatif du Val de Loirepublic
Entreprises domiciliées à 200 m12
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DE VALMAUimmobilier
- GROUPEMENT FORESTIER DES MARDELLESagriculture
- BEAUCE TOURAINEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.