Avenue Marcellin Albert, Hérépian
Numéros de la voie86
- Parcelle la plus proche
- A 524
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 125 m²
- Zone d'urbanisme
- UA2
- Zone urbanisee
- Bâtiment
- 4,9 m
Identifiant 341190000A0524Feuille 000 A 01Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 181,1 m
- Pente du terrain
- 6,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 271 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 800 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA2, zone urbanisee, du PLU Herepian.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de présomption de prescription archéologique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2022 | Permis de construire03411922B0006 | 56 Avenue Marcellin Albert | A 2646 | — | 210 m² | commencé | particulier |
| 01/07/2022 | Permis de construire03411922B0004 | 68 Av Marcellin Albert | A 496, A 519, A 520 | 2 logements, 96 m² | 2 660 m² | commencé | particulier |
| 01/07/2022 | Permis de construire03411922B0004 | 68 Av Marcellin Albert | A 496, A 519, A 520 | 96 m² | 2 660 m² | commencé | particulier |
| 17/11/2020 | Permis de construire03411920B0009 | 22 Av Marcellin Albert | A 686 | 1 logement | 100 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 79 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 63 Av Marcellin Albert | Maison | 109 m² | 147 000 € | 1 349 € |
| 24/01/2025 | 31 Av Marcellin Albert | Maison | 120 m² | 172 000 € | 1 433 € |
| 29/05/2024 | 17 Av Marcellin Albert | Appartement | 28 m² | 28 000 € | 1 000 € |
| 09/01/2024 | 26 Av Marcellin Albert | Maison | 55 m² | 92 000 € | 1 673 € |
| 20/10/2023 | 4 Av Marcellin Albert | Appartement | 66 m² | 52 000 € | 788 € |
| 18/10/2023 | 76 Av Marcellin Albert | Maison | 76 m² | 59 000 € | 776 € |
| 08/02/2023 | 1 Av Marcellin Albert | Local industriel. commercial ou assimilé | 115 m² | 100 000 € | — |
| 28/12/2021 | 15 Av Marcellin Albert | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 92 m² | 92 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2021 | 2 Av Marcellin Albert | Appartement | 109 m² | 75 000 € | — |
| 26/07/2021 | 21 Av Marcellin Albert | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 € |
| 09/07/2021 | 45 Av Marcellin Albert | Maison | 84 m² | 123 000 € | 1 464 € |
| 18/06/2021 | 13 Av Marcellin Albert | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 352 m² | 176 840,86 € | — |
| 19/05/2021 | 66 Av Marcellin Albert | Maison | 128 m² | 130 000 € | 1 016 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Avenue Marcellin Albert 34600 Hérépian | 74,4 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Avenue Marcellin Albert 34600 Hérépian | 35,3 m² | — | C | A |
| maison, 69 Avenue Marcellin Albert 34600 Hérépian | 135 m² | 1900 | G | G |
| appartement, 34 Avenue Marcellin Albert 34600 Hérépian | 50,6 m² | — | B | A |
| maison, 23 Avenue Marcellin Albert 34600 Hérépian | 78 m² | — | C | C |
| appartement, 50 Avenue Marcellin Albert 34600 Hérépian | 82 m² | 1920 | C | A |
| maison, 69 Avenue Marcellin Albert 34600 Hérépian | 135 m² | 1900 | G | G |
| maison, Avenue Marcellin Albert 34600 Hérépian | 119 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 6 Avenue Marcellin Albert 34600 Hérépian | 67,5 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Avenue Marcellin Albert 34600 Hérépian | 43,6 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue Marcellin Albert 34600 Hérépian | 43,3 m² | 1948 | C | A |
| maison, 63 Avenue Marcellin Albert 34600 Hérépian | 233 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m247
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CODISUDcommerce
- SCI GALOAXimmobilier
- ECO HABITAT CONCEPT (ECO HABITAT CONCEPT)activités scientifiques et techniques
- RIEU POURQUIEimmobilier
- CHENES VERTS GRAND ORBautres services
- L'OCRE ROUGE (L'OCRE ROUGE)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.