Grand Rue, Hérépian
- Zone d'urbanisme
- UA1
- Zone urbanisee
- Bâtiment
- 6,5 m
Feuille A 01Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 189,8 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 271 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 801 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, zone urbanisee, du PLU Herepian.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de présomption de prescription archéologique
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 25 Gr Grand Rue | Appartement | 135 m² | 201 560 € | — |
| 06/08/2024 | 16 Gr Grand Rue | Maison | 135 m² | 60 000 € | — |
| 28/07/2023 | 13 Gr Grand Rue | Maison | 100 m² | 95 000 € | 950 € |
| 31/03/2023 | 22 Gr Grand Rue | Maison | 25 m² | 80 000 € | 3 200 € |
| 08/03/2023 | 15 Gr Grand Rue | Maison | 63 m² | 45 000 € | 714 € |
| 08/02/2023 | 6 Gr Grand Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 115 m² | 100 000 € | — |
| 13/09/2022 | 9 Gr Grand Rue | Dépendance | non mesurée | 250 € | — |
| 13/09/2022 | 9 Gr Grand Rue | Dépendance | non mesurée | 500 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2022 | 21 Gr Grand Rue | Maison | 70 m² | 52 000 € | 743 € |
| 15/04/2021 | 28 Gr Grand Rue | Maison | 140 m² | 80 000 € | 571 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Grand Rue 34600 Hérépian | 84 m² | 1900 | C | B |
| maison, 28 Grand Rue 34600 Hérépian | 62,1 m² | — | F | C |
| appartement, 9 Grand Rue 34600 Hérépian | 70,9 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 9 Grand Rue 34600 Hérépian | 77 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Grand Rue 34600 Hérépian | 86,4 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Grand Rue 34600 Hérépian | 86,4 m² | — | D | D |
| maison, 25 Grand Rue 34600 Hérépian | 135,1 m² | 1948 | C | C |
| maison, 16 Grand Rue 34600 Hérépian | 110 m² | 1948 | E | C |
| maison, 13 Grand Rue 34600 Hérépian | 95 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 25 Grand Rue 34600 Hérépian | 88,8 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 25 Grand Rue 34600 Hérépian | 46,5 m² | 1948 | C | A |
| maison, 15 Grand Rue 34600 Hérépian | 57 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.