Rue de l'Océan, Héric
Numéros de la voie79
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Noyau historique des bourgs
- Bâtiment
- 4,2 m
- 2 étages
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,6 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 645 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 512 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, noyau historique des bourgs, du PLUi d'Erdre et Gesvres, en vigueur depuis le 23/02/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | Permis de démolir04407325E0009 | 25 Rue de l' Ocean | AE 107, AE 115 | — | 3 414 m² | autorisé | COMMUNE D'HERIC |
| 30/04/2024 | Permis de construire04407324E0006 | 40 Rue de l' Ocean | AB 53 | 1 logement, 130 m² | 289 m² | commencé | particulier |
| 21/07/2023 | Permis de construire04407323E0021 | 46 Rue de l' Ocean | AB 48 | 1 logement, 172 m² | 457 m² | commencé | particulier |
| 11/03/2022 | Permis d'aménager04407321E0002 | 46 Rue de l' Ocean | AB 48, AI 47, AI 48 | — | 3 025 m² | terminé | particulier |
| 01/03/2022 | Permis de construire04407321E0059 | 33 Rue de l' Ocean | AE 66, AE 67, AE 140 | 19 logements, 1 176 m² | 4 701 m² | autorisé | ELIT AMENAGEMENT |
| 01/03/2022 | Permis de construire04407321E0059 | 33 Rue de l' Ocean | AE 66, AE 67, AE 140 | 1 176 m² | 4 701 m² | autorisé | ELIT AMENAGEMENT |
| 08/02/2022 | Permis de construire04407321E0111 | 32 Rue de l' Ocean | AB 295, AB 297, AB 307 | 1 logement, 84 m² | 410 m² | terminé | particulier |
| 12/03/2020 | Permis de construire04407320E0002 | 42 Rue de l' Ocean | AB 285 | 1 logement, 145 m² | 577 m² | terminé | particulier |
Afficher les 11 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2019 | Permis de construire04407319E1039 | 40 Rue de l' Ocean | AB 285 | 125 m² | 577 m² | annulé | CD 44 |
| 10/09/2019 | Permis de construire04407319E1091 | 29 Rue de l' Ocean | AE 177 | 1 logement, 107 m² | 713 m² | terminé | particulier |
| 26/04/2017 | Permis de construire04407317E1025 | 41 Rue de l' Ocean | AE 52, AE 150, AE 152 | 1 logement, 145 m² | 629 m² | commencé | particulier |
| 21/04/2017 | Permis de construire04407317E1007 | 48 Rue de l' Ocean | AB 219 | 10 logements, 670 m² | 2 875 m² | terminé | L'OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LOIRE ATLANTIQUE |
| 14/10/2016 | Permis de construire04407316E1058 | Rue de l' Ocean | AE 81 | 651 m² | 2 124 m² | autorisé | ASSOC CINEMA GEN ERIC |
| 03/02/2016 | Déclaration préalable04407315Z2095 | 51 Rue de l' Ocean | AE 32 | 11 m² | 24 237 m² | autorisé | KAP NORD |
| 20/12/2015 | Permis d'aménager04407315Z3004 | 49 Rue de l' Ocean | AE 33, AE 34 | — | 6 200 m² | terminé | HERDIS |
| 26/06/2015 | Permis de construire04407315Z1007 | 14 1 Rue de l' Ocean | AB 172, AB 173, AB 183 | 30 logements, 1 810 m² | 5 862 m² | terminé | particulier |
| 26/06/2015 | Permis de construire04407315Z1007 | 14 1 Rue de l' Ocean | AB 172, AB 173, AB 183 | 1 810 m² | 5 862 m² | terminé | particulier |
| 19/03/2015 | Permis de construire04407314Z1053 | 25 Rue de L Ocean | AE 115 | 54 m² | 2 575 m² | terminé | FOYER DE LA PERRIERE |
| 19/07/2013 | Permis de démolir04407313Z5002 | 14 Rue de L Ocean | AB 183 | — | — | autorisé | COMMUNE D'HERIC |
19 autorisations rattachées à cette voie sur les 685 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 18 Rue de L Ocean | Dépendance, Appartement | 65 m² | 220 000 € | 3 385 € |
| 15/10/2025 | 33 Rue de L Ocean | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 500 m² | 480 000 € | — |
| 19/09/2025 | 7 Rue de L Ocean | Dépendance, Maison | 74 m² | 107 700 € | 1 455 € |
| 24/07/2025 | 28 Rue de L Ocean | Vente | 11 m² de terrain | 1 € | — |
| 19/06/2025 | 28 Rue de L Ocean | Vente | 389 m² de terrain | 5 500 € | — |
| 07/03/2025 | 28 Rue de L Ocean | Echange | 366 m² de terrain | 23 300 € | — |
| 07/03/2025 | 24 Rue de L Ocean | Maison | 75 m² | 138 000 € | 1 840 € |
| 11/10/2024 | 18 Rue de L Ocean | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 55 000 € | 2 200 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | 14 Rue de L Ocean | Appartement, Dépendance | 66 m² | 186 000 € | 2 818 € |
| 27/05/2024 | 40 Rue de L Ocean | Vente | 289 m² de terrain | 67 000 € | — |
| 30/11/2023 | 14 Rue de L Ocean | Local industriel. commercial ou assimilé | 14 m² | 55 000 € | 3 929 € |
| 06/11/2023 | 40 Rue de L Ocean | Maison | 52 m² | 106 000 € | 2 038 € |
| 01/09/2023 | Rue de L Ocean | Vente | 1 338 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 31/08/2023 | 18 Rue de L Ocean | Appartement, Dépendance | 45 m² | 156 800 € | 3 484 € |
| 11/07/2023 | Rue de L Ocean | Maison | 262 m² | 372 500 € | — |
| 06/07/2023 | Rue de L Ocean | Echange | 60 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 25/05/2023 | 14 Rue de L Ocean | Appartement, Dépendance | 44 m² | 156 000 € | 3 545 € |
| 03/03/2023 | 19 Rue de L Ocean | Dépendance, Maison | 78 m² | 243 523 € | 3 122 € |
| 14/02/2023 | 7 Rue de L Ocean | Dépendance, Maison | 74 m² | 100 000 € | 1 351 € |
| 08/02/2023 | 40 Rue de L Ocean | Maison | 52 m² | 158 000 € | 3 038 € |
| 21/11/2022 | 25 Rue de L Ocean | Local industriel. commercial ou assimilé | 960 m² | 450 000 € | 469 € |
| 08/11/2022 | 38 Rue de L Ocean | Maison | 66 m² | 133 000 € | 2 015 € |
| 03/10/2022 | 18 Rue de L Ocean | Dépendance, Appartement | 63 m² | 198 000 € | 3 143 € |
| 18/08/2022 | 42 Rue de L Ocean | Dépendance, Maison | 196 m² | 425 000 € | 2 168 € |
| 18/05/2022 | Rue de L Ocean | Maison | 156 m² | 390 000 € | 2 500 € |
| 09/05/2022 | 3 Rue de L Ocean | Maison | 32 m² | 30 000 € | 938 € |
| 29/04/2022 | 52 Rue de L Ocean | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Maison, Dépendance | 336 m² | 360 000 € | — |
| 24/11/2021 | 32 Rue de L Ocean | Vente | 394 m² de terrain | 69 000 € | — |
| 18/10/2021 | 14 Rue de L Ocean | Dépendance, Appartement | 65 m² | 167 000 € | 2 569 € |
| 30/09/2021 | 28 Rue de L Ocean | Appartement | 75 m² | 150 000 € | — |
| 16/07/2021 | 14 Rue de L Ocean | Appartement, Dépendance | 65 m² | 192 000 € | 2 954 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue de l'Océan 44810 Héric | 180 m² | — | C | C |
| maison, 24 Rue de l'Océan 44810 Héric | 71,1 m² | — | B | A |
| appartement, 24 Rue de l'Océan 44810 Héric | 61,3 m² | — | B | A |
| appartement, 14 Rue de l'Océan 44810 Héric | 42,6 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 18 Rue de l'Océan 44810 Héric | 64,9 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 5Bis Rue de l'Océan 44810 Héric | 40 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue de l'Océan 44810 Héric | 44 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue de l'Océan 44810 Héric | 39,9 m² | — | C | A |
| appartement, 28 Rue de l'Océan 44810 Héric | 43 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue de l'Océan 44810 Héric | 28,7 m² | — | E | B |
| appartement, 18 Rue de l'Ocean 44810 Héric | 65,3 m² | 2017 | C | C |
| maison, 1 Rue de l'Ocean 44810 Héric | 76,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Josephprivé
- Ecole primaire publique Jean Monnetpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.