Cadastre d'Héric
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INSEE44073Code postal 448106 585 habitants284 voies et 3 075 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, d'Erdre et Gesvres
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,61 €/m²entre 9,64 et 13,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 604 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Loire-Atlantique) est de 11,98 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 12,77 €/m²entre 9,97 et 16,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,82 €/m²entre 8,76 et 13,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 10,53 €/m²entre 8,39 et 13,21 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 604 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 472 € pour 37 m², 3 pièces et plus 779 € pour 72 m², maison 969 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunald'Erdre et Gesvres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 69 feuilles chez la DGFiP, 2,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Héric
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Héric
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Héric
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,68 %
Commune 39,51 %, intercommunalité 0,17 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,77 point. En 2025, la moyenne du département (Loire-Atlantique) est de 43,70 %, et la commune est 4,02 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,1 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,77 point38,91 % en 2020
- Loire-Atlantique, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 4,02 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,1 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,91 % | aucune |
| 2021 | 39,68 % | aucune |
| 2022 | 39,68 % | aucune |
| 2023 | 39,68 % | aucune |
| 2024 | 39,68 % | aucune |
| 2025 | 39,68 % | aucune |
En 2020 : 23,74 % pour la commune, 15,00 % pour le département et 0,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes d'Erdre et Gesvres.
Les voies d'Héric
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Frênes26
- Hameau Glasnet56
- Hameau Grandville32
- Hameau l'Aubrais96
- Hameau la Bélinière28
- Hameau la Bosse des Landes29
- Hameau la Chesnaie41
- Hameau la Coindière31
- Hameau la Hamonnais43
- Hameau la Servantière66
- Hameau la Tondrie69
- Hameau la Vallée37
- Hameau la Verdinière82
- Hameau Laquais45
- Hameau le Champoivre54
- Hameau les Mortiers25
- Hameau Passac26
- Îlot des Sternes42
- Rue Aimé Césaire28
- Rue Claude Debussy28
- Rue de l'Isac45
- Rue de l'Océan79
- Rue de la Forêt53
- Rue de la Pérrière42
- Rue de la République45
- Rue des Garennes54
- Rue des Mouettes32
- Rue du Bout du Pavé26
- Rue Maurice Ravel27
- Rue Saint Pierre26
- Allée Andrée Chedid18
- Allée de la Châtaigneraie11
- Allée de la Close4
- Allée de la Paix14
- Allée des Acacias4
- Allée des Aubépines10
- Allée des Cépages15
- Allée des Chardonnerets7
- Allée des Charmilles9
- Allée des Clématites4
- Allée des Cormorans5
- Allée des Fauvettes4
- Allée des Glycines4
- Allée des Goélands8
- Allée des Grands Chênes2
- Allée des Hirondelles6
- Allée des Magnolias16
- Allée des Mésanges4
- Allée des Sarments5
- Allée des Saules2
- Allée du Martinet3
- Allée Jeanne d’Arc8
- Allée Océania11
- Allée Romaine21
- Avenue Ampère8
- Avenue Claude Chappe5
- Avenue Clément Ader8
- Avenue de l'Érette15
- Avenue des Closettes18
- Avenue des Frères Lumière2
- Avenue Gustave Eiffel23
- Avenue Joseph Monier7
- Écluse de la Remaudais1
- Écluse le Pas d'Héric1
- Hameau Beau Soleil8
- Hameau Beaulieu1
- Hameau Bel Air6
- Hameau Bellevue3
- Hameau Blanche Lande4
- Hameau Boubalin9
- Hameau Bout de Bois20
- Hameau Dréneuf14
- Hameau Fierraud9
- Hameau Gasnier5
- Hameau Ker Madeleine5
- Hameau l'Abbaye18
- Hameau l'Ange Gardien2
- Hameau l'Ascension1
- Hameau l'Écobut19
- Hameau l'Écobut de l'Érette5
- Hameau l'Écolerie1
- Hameau l'Églantine1
- Hameau l'Empire3
- Hameau l'Erette4
- Hameau l'Étoile Saint-Louis3
- Hameau l'Hôtel David2
- Hameau la Barre5
- Hameau la Basse Brûlée2
- Hameau la Baudrière5
- Hameau la Bédinière10
- Hameau la Beffardière7
- Hameau la Bézardière17
- Hameau La Boisrivaudière4
- Hameau la Boissière7
- Hameau la Bouchonnerie3
- Hameau la Briantière2
- Hameau la Chaussée4
- Hameau la Claie Launay2
- Hameau la Clé des Champs1
- Hameau la Close des Saules14
- Hameau la Cormerais11
- Hameau la Couarais3
- Hameau la Coudraie3
- Hameau la Courousserie1
- Hameau la Croix Blanche5
- Hameau la Croix Erraud7
- Hameau la Croix Tremblay1
- Hameau la Denais11
- Hameau la Douve7
- Hameau la Durandais3
- Hameau la Félicière3
- Hameau la Feuilletais12
- Hameau la Forêt Rivaud9
- Hameau la Forgette14
- Hameau la Gergaudière1
- Hameau la Grand'Maison13
- Hameau la Grand'Noë23
- Hameau la Grange2
- Hameau la Grée1
- Hameau la Grosse Souche1
- Hameau la Guilbaudière12
- Hameau la Guilletterie2
- Hameau la Guimacerie1
- Hameau la Haie19
- Hameau la Haute Brûlée1
- Hameau la Heurtaudais8
- Hameau la Jubinière3
- Hameau la Maison Brûlée5
- Hameau la Maison Neuve3
- Hameau la Marchandière10
- Hameau la Martre1
- Hameau la Melletière3
- Hameau la Métairie2
- Hameau la Minoterie1
- Hameau la Mostière21
- Hameau la Noë Civel2
- Hameau la Noë Couëron3
- Hameau la Pinelais15
- Hameau la Plesse1
- Hameau la Prise4
- Hameau la Prise des Chéneaux13
- Hameau la Prise Michaud2
- Hameau la Relandière12
- Hameau la Remaudais23
- Hameau la Retrouais16
- Hameau la Roche en Croix2
- Hameau la Rotte Morel1
- Hameau la Rouarière8
- Hameau la Sottinière4
- Hameau la Tournerie8
- Hameau la Vente3
- Hameau la Verrerie4
- Hameau Launay1
- Hameau le Bas de la Vigne11
- Hameau le Bas Lintin2
- Hameau le Beau Chemin9
- Hameau le Bois Botrel12
- Hameau le Bois Guillard12
- Hameau le Bois Sicard3
- Hameau le Boulay2
- Hameau le Breil Avril1
- Hameau le Chalonge2
- Hameau le Champ Briand1
- Hameau le Champ Couëron11
- Hameau le Champ David3
- Hameau le Champ Fleury3
- Hameau le Champ Rivaud16
- Hameau le Champbosse17
- Hameau le Champorain8
- Hameau le Château de Dréneuf4
- Hameau le Château Gaillard1
- Hameau le Châtelier1
- Hameau le Clos3
- Hameau le Davier6
- Hameau le Doussay12
- Hameau le Doux21
- Hameau le Fougeray4
- Hameau Le Fresnay3
- Hameau le Fût Levé10
- Hameau le Grand Boudon5
- Hameau le Haut Brossais3
- Hameau le Haut Dussais2
- Hameau le Haut Fay1
- Hameau le Houssais4
- Hameau le Jarry5
- Hameau le Lintin11
- Hameau le Moulin de Forêt2
- Hameau le Perray4
- Hameau le Perron2
- Hameau le Petit Boudon9
- Hameau le Petit Logis6
- Hameau le Plongeon5
- Hameau le Pont Aubin1
- Hameau le Pont Fresnay1
- Hameau le Pretenoz2
- Hameau le Printemps2
- Hameau le Ragot1
- Hameau le Rondray7
- Hameau le Roty Cartron2
- Hameau le Roty Village3
- Hameau le Tertre aux Dames1
- Hameau le Treillage4
- Hameau le Tremblay5
- Hameau les Basses Naudais10
- Hameau les Blordiers11
- Hameau les Brondes3
- Hameau les Chambrettes4
- Hameau les Closes Neuves7
- Hameau les Épinettes1
- Hameau les Grisons1
- Hameau les Jaunais10
- Hameau les Landes du Plongeon1
- Hameau les Malmares2
- Hameau les Naudais13
- Hameau les Pélix15
- Hameau les Plesses Neuves10
- Hameau les Pontreaux3
- Hameau les Prises du Plongeon4
- Hameau les Tailles1
- Hameau les Tombettes3
- Hameau Malabry1
- Hameau Mon Idée3
- Hameau Néron2
- Hameau Notre-Dame de la Mission1
- Hameau Saint Clément de la Croix5
- Hameau Saint Étienne des Tailles1
- Hameau Saint Jean de la Croix2
- Hameau Saint Jean des Bois7
- Hameau Saint Jean du Parc4
- Hameau Saint Julien des Champs Normandais3
- Hameau Saint-Hubert2
- Hameau Saint-Julien des Landes2
- Hameau Saint-Louis du champ normandais6
- Hameau Sainte Anne5
- Hameau Sainte Thérèse du Plongeon3
- Hameau Sainte-Marie du Parc5
- Hameau Sorbay5
- Hameau Toulifaut7
- Impasse Clef de Sol4
- Impasse de l'Océan5
- Impasse de la Croix de la Mission4
- Impasse de la Liberté5
- Impasse de la Mairie2
- Impasse des Pins2
- Impasse du Clos3
- la Courosserie1
- Moulin de Bois Rivaud2
- Moulin de la Remaudais3
- Place Saint Jean2
- Place Saint Nicolas19
- Rue Anne de Bretagne13
- Rue Bon Secours9
- Rue de l'Atlantique8
- Rue de l'Église17
- Rue de la Planchette9
- Rue de la Prairie du Plessis16
- Rue de la Priouté7
- Rue Denis Papin14
- Rue des Albatros12
- Rue des Alouettes4
- Rue des Bleuets19
- Rue des Bois12
- Rue des Coquelicots20
- Rue des Frénouelles23
- Rue des Guillemots10
- Rue des Landes21
- Rue des Macareux13
- Rue des Orchidées11
- Rue des Peupliers4
- Rue des Pinsons19
- Rue des Poiriers4
- Rue des Pommiers22
- Rue des Sirènes12
- Rue des Souzettes23
- Rue des Tilleuls7
- Rue des Tivaux2
- Rue du Bois de l’Abays17
- Rue du Cormier19
- Rue du Loup Pendu6
- Rue du Pré de la Vigne19
- Rue du Stade11
- Rue du Verger16
- Rue Rosalind Franklin3
- Rue Saint Jean5
Autres communes du département
Loire-Atlantique