Rue des Bleuets, Héric
- Parcelle
- AI 112
- Contenance
- 1 117 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine pavillonnaire
- Bâtiment
- 4 m
- 2 étages
Identifiant 44073000AI0112Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,1 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 650 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 514 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine pavillonnaire, du PLUi d'Erdre et Gesvres, en vigueur depuis le 23/02/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Permis de construire04407325E0039 | 3 Rue des Bleuets | AI 108 | 1 logement, 135 m² | 481 m² | autorisé | particulier |
| 07/07/2025 | Permis de construire04407325E0016 | 5 Rue des Bleuets | AI 195 | 1 logement, 85 m² | 542 m² | commencé | particulier |
| 12/08/2024 | Déclaration préalable04407324E0102 | 3 Rue des Bleuets | AI 108 | — | 678 m² | autorisé | LA CABANE AUX PANDAS |
| 30/06/2015 | Permis de construire04407315Z1039 | 6 Rue des Bleuets | AI 142 | 1 logement, 80 m² | 525 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 685 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | Rue des Bleuets | Vente | 542 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 23/12/2024 | 3 Rue des Bleuets | Maison | 138 m² | 340 000 € | 2 464 € |
| 22/03/2023 | 5 Rue des Bleuets | Maison | 78 m² | 240 000 € | 3 077 € |
| 17/08/2022 | 11 Rue des Bleuets | Maison | 146 m² | 499 900 € | 3 424 € |
| 03/02/2022 | 2 Rue des Bleuets | Vente | 446 m² de terrain | 80 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue des Bleuets 44810 Héric | 142 m² | 2002 | C | C |
| maison, 5 Rue des Bleuets 44810 Héric | 78,5 m² | 2003 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Marcelle BaronpublicULIS
- Ecole primaire publique Marie Curiepublic
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CEMBOXeau et déchets
- BON SECOURSactivités scientifiques et techniques
- DG SOLUTIONS GRAPHIQUEScommerce
- NOUNOUS DES BLEUETSimmobilier
- DES LANDESimmobilier
- PENSEE BOUGIE (PENSEE BOUGIE)industrie
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.