Route d'Epernon, Hermeray
Numéros de la voie69
- Parcelle
- C 1457
- Contenance
- 166 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone correspond aux secteurs agglomérés où prédomine le bâti ancien. Elle est destinée à recevoir, outre l'habitat, les activités qui en sont le complément normal
- Bâtiment
- 5,1 m
- 2 étages
Identifiant 783070000C1457Feuille 000 C 04Échelle 1:1250Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 126,4 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 456 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 434 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone correspond aux secteurs agglomérés où prédomine le bâti ancien. elle est destinée à recevoir, outre l'habitat, les activités qui en sont le complément normal, du PLU Hermeray, en vigueur depuis le 19/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Germain l'Auxerrois
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Permis de construire07830725C0003 | 46 Route d'Epernon | C 855, C 856, C 857 | 308 m² | 23 440 m² | autorisé | OVD |
| 11/03/2024 | Permis de construire07830724C0001 | 33b Route d'Epernon | C 1406, C 1409 | 1 logement, 49 m² | 3 212 m² | autorisé | particulier |
| 05/12/2022 | Permis de construire07830722C0010 | 30 Route d'Epernon | C 1550, C 1552 | 1 logement, 129 m² | 1 796 m² | commencé | particulier |
| 18/10/2021 | Permis de démolir07830721C0001 | 35 Rte D Epernon | C 950 | — | — | autorisé | particulier |
| 02/08/2021 | Permis de construire07830721C0006 | 17t Route d'Epernon | C 1541, C 1542, C 1543 | 1 logement, 164 m² | 1 217 m² | commencé | particulier |
| 21/09/2020 | Permis d'aménager07830720C0001 | 67 Rte D Epernon | C 1490 | — | — | autorisé | particulier |
| 07/02/2017 | Permis de construire07830716C0010 | 8 Route d'Epernon | ZC 92 | 1 logement | — | terminé | GROUPEMENT FONCIER AGRICOLE ECURIES D HERMERAY |
| 19/02/2013 | Permis de construire07830712E0009 | Rte D Epernon | C 1131 | 1 logement, 94 m² | 3 012 m² | commencé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 85 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2023 | 41 Rte D Epernon | Maison | 105 m² | 115 000 € | 1 095 € |
| 27/02/2023 | 29 Rte D Epernon | Maison | 90 m² | 325 000 € | 3 611 € |
| 30/12/2022 | 32 Rte D Epernon | Maison | 100 m² | 460 000 € | 4 600 € |
| 01/10/2021 | 13 Rte D Epernon | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 27/05/2021 | 33 Rte D Epernon | Dépendance, Maison | 179 m² | 365 430 € | 2 042 € |
| 15/01/2021 | 6 Rte D Epernon | Maison | 492 m² | 322 600 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 52 Route d'Epernon 78125 Hermeray | 203 m² | — | D | B |
| maison, 14 Route d'Epernon 78125 Hermeray | 150 m² | 1980 | E | B |
| maison, 54 Route d'Epernon 78125 Hermeray | 198 m² | — | C | A |
| maison, 54 Route d'Epernon 78125 Hermeray | 200 m² | — | C | A |
| maison, 31 Route d'Epernon 78125 Hermeray | 72,7 m² | 1900 | E | B |
| maison, 2 Route d'Epernon 78125 Hermeray | 170 m² | — | D | B |
| maison, 34 Route d'Epernon 78125 Hermeray | 190 m² | 1948 | E | D |
| maison, 4bis Route d'Epernon 78125 Hermeray | 127 m² | 2006 | C | B |
| maison, 29 Route d'Epernon 78125 Hermeray | 110 m² | 1949 | E | E |
| maison, 32 Route d'Epernon 78125 Hermeray | 164 m² | 1900 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m29
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NETOIL TRADING EUROPEcommerce
- TENNIS DES NOUESimmobilier
- OVERSEAS GROUP (OVERSEAS GROUP)activités scientifiques et techniques
- ENNOIA MANAGEMENTactivités scientifiques et techniques
- VIVA PATRIMOINEimmobilier
- DELTADAM PRODUCTIONS (DELTADAM)information et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.