Rue de Winnezeele, Herzeele
Numéros de la voie76
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone mise en valeur par l'agriculture, dont secteurs de qualité paysagère à préserver ou protéger au titre du SCoT
Feuille D 02Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,1 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 273 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 352 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone mise en valeur par l'agriculture, dont secteurs de qualité paysagère à préserver ou protéger au titre du scot, du PLUi des Hauts de Flandre, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2024 | Déclaration préalable05930524A0041 | 2845 Rue de Winnezeele | C 762 | 9 m² | 16 567 m² | autorisé | ENEDIS |
| 05/09/2024 | Permis de construire05930524A0006 | 2845 Rue de Winnezeele | C 605, C 612, C 633 | 283 m² | 43 265 m² | autorisé | SARL DES TROIS CHENES |
| 29/11/2022 | Permis de construire05930522A0011 | 2845 Rue de Winnezeele | C 605, C 612, C 634 | 40 m² | 56 392 m² | terminé | SARL DES TROIS CHENES |
| 06/04/2022 | Permis de construire05930522A0001 | 3283 Rue de Winnezeele | C 622, C 623 | 564 m² | 33 348 m² | autorisé | GROUPEMENT AGRICOLE D'EXPLOITATION EN COMMUN DU BRIEL |
| 14/05/2020 | Permis de construire05930520A0003 | 2825 Rue de Winnezeele | C 605, C 633, C 634 | 223 m² | 27 287 m² | terminé | SARL DES TROIS CHENES |
| 14/05/2020 | Permis de construire05930520A0004 | 2825 Rue de Winnezeele | C 605, C 633, C 634 | 61 m² | 56 392 m² | terminé | particulier |
| 11/03/2019 | Permis de construire05930518A0007 | 3210 Rue de Winnezeele | C 243 | 100 m² | 12 185 m² | terminé | SCEA MONSTERLEET |
| 29/10/2017 | Permis de construire05930517A0006 | 96 Rue de Winnezeele | A 990, A 979, A 721 | 492 m² | 6 077 m² | commencé | COMMUNE D HERZEELE |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2015 | Permis de construire05930515A0012 | 460/4 Rue de Winnezeele | A 1113 | 2 logements, 194 m² | 652 m² | terminé | SCI WORMHOUTOISE |
| 08/04/2014 | Permis de construire05930514A0005 | Rue de Winnezeele | 0A 1126 | 1 logement, 95 m² | 522 m² | terminé | particulier |
| 04/07/2013 | Permis de construire05930513A0003 | 2845 Rue de Winnezeele | C 605, C 612, C 633 | 1 045 m² | 59 392 m² | terminé | SARL DES TROIS CHENES |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 157 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 317 Rue de Winnezeele | Maison, Dépendance | 100 m² | 195 000 € | 1 950 € |
| 18/09/2025 | 358 Rue de Winnezeele | Maison | 109 m² | 300 300 € | 2 755 € |
| 26/05/2025 | 63 Rue de Winnezeele | Dépendance, Maison | 174 m² | 135 000 € | — |
| 30/04/2025 | 554 Rue de Winnezeele | Maison | 97 m² | 163 800 € | 1 689 € |
| 19/07/2024 | 167 Rue de Winnezeele | Maison | 180 m² | 187 600 € | — |
| 26/06/2024 | 25 Rue de Winnezeele | Appartement | 194 m² | 259 600 € | — |
| 13/07/2023 | 3853 Rue de Winnezeele | Maison | 288 m² | 196 440 € | — |
| 15/06/2023 | 48 Rue de Winnezeele | Dépendance, Maison | 63 m² | 63 000 € | 1 000 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2023 | 81 Rue de Winnezeele | Maison | 62 m² | 59 000 € | 952 € |
| 17/06/2022 | 554 Rue de Winnezeele | Maison | 97 m² | 153 000 € | 1 577 € |
| 16/05/2022 | 15 Rue de Winnezeele | Maison, Dépendance | 100 m² | 175 800 € | 1 758 € |
| 30/11/2021 | 358 Rue de Winnezeele | Maison | 109 m² | 262 100 € | 2 405 € |
| 06/04/2021 | 875 Rue de Winnezeele | Maison | 108 m² | 200 000 € | 1 852 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 70 Rue de Winnezeele 59470 Herzeele | 97,1 m² | — | G | C |
| maison, 3732 Rue de Winnezeele 59470 Herzeele | 114,8 m² | — | E | B |
| maison, 79 Rue de Winnezeele 59470 Herzeele | 94,1 m² | — | D | D |
| maison, 303 Rue de Winnezeele 59470 Herzeele | 82,9 m² | — | F | F |
| maison, 317 Rue de Winnezeele 59470 Herzeele | 99,4 m² | — | D | D |
| maison, 554 Rue de Winnezeele 59470 Herzeele | 101 m² | — | D | D |
| maison, 63 Rue de Winnezeele 59470 Herzeele | 101 m² | 1930 | E | E |
| maison, 7 Rue de Winnezeele 59470 Herzeele | 105,9 m² | — | D | B |
| maison, 167 Rue de Winnezeele 59470 Herzeele | 90,8 m² | 1970 | G | G |
| maison, 167 Rue de Winnezeele 59470 Herzeele | 90,8 m² | 1970 | G | G |
| appartement, 25bis Rue de Winnezeele 59470 Herzeele | 81 m² | — | C | B |
| appartement, 25 Rue de Winnezeele 59470 Herzeele | 112 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.