Cadastre d'Herzeele
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INSEE59305Code postal 594701 638 habitants67 voies et 898 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Hauts de Flandre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 950 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 711 à 1 950 €/m².
- 20191 480 €19 ventes
- 20201 748 €7 ventes
- 20211 882 €22 ventes
- 20222 131 €22 ventes
- 20231 945 €15 ventes
- 20242 084 €19 ventes
- 20251 950 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 950 € | 17 |
| 2024 | 2 084 € | 19 |
| 2023 | 1 945 € | 15 |
| 2022 | 2 131 € | 22 |
| 2021 | 1 882 € | 22 |
| 2020 | 1 748 € | 7 |
| 2019 | 1 480 € | 19 |
| 2018 | 1 716 € | 27 |
| 2017 | 1 646 € | 18 |
| 2016 | 1 186 € | 16 |
| 2015 | 1 634 € | 19 |
| 2014 | 1 711 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Saint Crépin2 420 €/m² · 5 ventes
- Rue du Petit Train2 019 €/m² · 6 ventes
- Rue de Winnezeele1 758 €/m² · 11 ventes
- Rue de Wormhout1 716 €/m² · 10 ventes
- Rue de Bambecque1 636 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Wormhout12 ventes · 1 716 €/m²
- Rue de Winnezeele11 ventes · 1 758 €/m²
- Rue du Petit Train6 ventes · 2 019 €/m²
- Rue de Bambecque6 ventes · 1 636 €/m²
- Rue de Saint Crépin5 ventes · 2 420 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,58 €/m²entre 7,77 et 11,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 881 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
- Appartement
- 11,23 €/m²entre 9,63 et 13,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,92 €/m²entre 10,52 et 15,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,23 €/m²entre 8,84 et 14,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 584 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 478 € pour 37 m², 3 pièces et plus 809 € pour 72 m², maison 881 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Hauts de Flandre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 898 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Herzeele
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Herzeele
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/11/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi YSERnaturel
Taxe foncière à Herzeele
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,72 %
Commune 40,61 %, intercommunalité 0,93 %, syndicats 1,18 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,75 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,01 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 4,14 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,94 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,22 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,75 point41,97 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 4,14 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,94 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,97 % | 16,49 % |
| 2021 | 42,37 % | 16,64 % |
| 2022 | 42,49 % | 16,00 % |
| 2023 | 42,58 % | 16,00 % |
| 2024 | 42,61 % | 16,50 % |
| 2025 | 42,72 % | 16,50 % |
En 2020 : 21,32 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 0,56 % pour l'intercommunalité et 0,80 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Hauts de Flandre.
Les voies d'Herzeele
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse des Jardins14
- Place d’Herzeele30
- Rue d’Houtkerque39
- Rue de Bambecque66
- rue de braems10
- Rue de Cassel10
- Rue de la Briqueterie24
- Rue de la Caserne des Douanes16
- Rue de la Chapelle Delattre13
- Rue de la Petite Becque13
- Rue de la Petite Maison Bleue26
- Rue de Saint Crépin23
- Rue de Winnezeele76
- Rue de Wormhout77
- Rue de Wylder34
- Rue des Aubépines19
- Rue des Chaumieres11
- Rue des Colombes23
- Rue des Coquelicots12
- Rue des Etangs17
- Rue des Jacinthes21
- rue des mésanges22
- rue des pinsons12
- rue des pommiers27
- Rue des Tourterelles38
- Rue du Cheval Noir15
- Rue du Couvent25
- Rue du Manoir11
- Rue du Petit Train33
- Rue du Saint Sacrement17
- Chemin de l’Yser2
- Chemin de Saint Eloi1
- Chemin des Archers3
- Chemin des Moines1
- Chemin des Perdreaux1
- Chemin du Furet2
- Chemin du Pithelot2
- Entr Rue Bloc et Nouvau Mo1
- Imp de la Petite Maison Bleue2
- Impasse d’Oudezeele4
- Impasse de Cassel3
- Impasse de Saint-Omer2
- Impasse des mésanges7
- Impasse des Vergers4
- Impasse du Cheval Noir3
- Impasse du Gallois1
- Impasse du Vlogelynck1
- Rue d’Oudezeele6
- Rue d’Ypres1
- Rue de Block6
- Rue de Boenewal2
- Rue de Keines8
- Rue de Kruys Weg2
- Rue de l’Arbre de Mai2
- Rue de la Gare5
- Rue de Robitaillie3
- Rue de Saint-Omer3
- Rue de Stavele3
- Rue des Orgues4
- Rue des Vergers5
- Rue du Briel3
- Rue du Gallois3
- Rue du Moulin Vert5
- Rue du Nouveau Moulin5
- Ruelle de l’Eglise5
- Ruelle du Chateau6
- Ruelle du Presbytere7
Autres communes du département
Nord