Route de Courcelles, Hommes
- Parcelle
- ZC 106
- Contenance
- 5 140 m²
- Zone d'urbanisme
- Ne
- Zone naturelle et forestière - secteur identifiant les sites d'accueil d'équipements en milieu naturel leur permettant une évolution encadrée, dans le respect du caractère naturel des lieux
Identifiant 37117000ZC0106Feuille 000 ZC 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 86,6 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 512 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 467 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ne, zone naturelle et forestière - secteur identifiant les sites d'accueil d'équipements en milieu naturel leur permettant une évolution encadrée, dans le respect du caractère naturel des lieux, du PLU Hommes, en vigueur depuis le 13/02/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2024 | Permis de construire0371172350009 | 0880 Route de Courcelles | ZI 1 | 1 logement, 93 m² | 3 510 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 36 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 865 Rte de Courcelles | Maison, Dépendance | 108 m² | 40 000 € | 370 € |
| 23/12/2024 | 925 Rte de Courcelles | Maison, Dépendance | 350 m² | 215 000 € | — |
| 29/11/2021 | 585 Rte de Courcelles | Dépendance, Maison | 270 m² | 170 000 € | — |
| 04/02/2021 | 1260 Rte de Courcelles | Maison | 295 m² | 105 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 925 Route de Courcelles 37340 Hommes | 115 m² | 1982 | D | D |
| maison, 865 Route de Courcelles 37340 Hommes | 112 m² | 1930 | F | C |
| maison, 4 Route de Courcelles 37340 Hommes | 102 m² | 1978 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.