Cadastre d'Hommes
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INSEE37117Code postal 37340865 habitants55 voies et 508 adressesPlan local d'urbanisme, Hommes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 815 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 95 %, de 930 à 1 815 €/m².
- 20191 452 €6 ventes
- 20201 056 €15 ventes
- 20211 259 €15 ventes
- 20221 438 €19 ventes
- 20231 363 €8 ventes
- 20241 448 €5 ventes
- 20251 815 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 815 € | 13 |
| 2024 | 1 448 € | 5 |
| 2023 | 1 363 € | 8 |
| 2022 | 1 438 € | 19 |
| 2021 | 1 259 € | 15 |
| 2020 | 1 056 € | 15 |
| 2019 | 1 452 € | 6 |
| 2018 | 1 108 € | 7 |
| 2017 | 1 132 € | 12 |
| 2016 | 1 114 € | 12 |
| 2015 | 1 260 € | 10 |
| 2014 | 930 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l’Ouche Daveau1 889 €/m² · 5 ventes
- Avenue du Vieux Château778 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l’Ouche Daveau5 ventes · 1 889 €/m²
- Avenue du Vieux Château5 ventes · 778 €/m²
- Route des Gourmois4 ventes · 1 722 €/m²
- Route de Courcelles4 ventes · 1 244 €/m²
- Chemin du Fossé4 ventes · 1 833 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,14 €/m²entre 6,33 et 10,48 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 749 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,40 €/m²entre 6,51 et 10,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,54 €/m²entre 7,40 et 12,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,94 €/m²entre 6,36 et 9,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 437 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 353 € pour 37 m², 3 pièces et plus 572 € pour 72 m², maison 749 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeHommes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 35 feuilles chez la DGFiP, 935 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Hommes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Hommes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Hommes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,68 %
Commune 32,61 %, intercommunalité 1,07 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,07 point. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 6,55 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,1 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 18,51 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,19 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,07 point33,61 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 6,55 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,1 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,61 % | aucune |
| 2021 | 33,61 % | 14,37 % |
| 2022 | 33,61 % | 20,98 % |
| 2023 | 33,61 % | 19,51 % |
| 2024 | 33,65 % | 19,01 % |
| 2025 | 33,68 % | 18,51 % |
En 2020 : 16,13 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Touraine Ouest Val de Loire.
Les voies d'Hommes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue des Acacias21
- Avenue des Lilas26
- Avenue du Vieux Château33
- Chemin de la Choulière6
- Chemin de la Tirelière5
- Chemin des Bontemps5
- Chemin du Fossé11
- Chemin du Grand Puits8
- Impasse de la Fuye11
- Lotissement des Grands Champs16
- Place de l’Eglise7
- Place de la Republique17
- Route de Courcelles20
- Route de la Damnerie15
- Route de la Hotière7
- Route de la Vignellerie11
- Route des Beilleaux8
- Route des Gourmois6
- Route des Maridonneaux9
- Route des Noisetiers8
- Route du Changeon9
- Route du Coudray13
- Route du Fort de Gué11
- Route du Lathan20
- Route du Rouve14
- Rue de l’Ouche Daveau26
- Rue de la Fennetière16
- Rue de Langeais65
- Rue des Maisons Rouges18
- Rue Lotis des Faux Girauds9
- Chemin de Bourgneuf1
- Chemin de la Charlerie1
- Chemin de la Denellerie3
- Chemin de la Duboisserie1
- Chemin de la Métairie2
- Chemin de la Mortellerie2
- Chemin de la Penetrie2
- Chemin des Bois4
- Chemin des Lacs2
- Chemin des Rosiers2
- Chemin du Crucheron4
- Impasse de la Bodinière2
- Impasse des Cartes3
- Impasse du Prieuré2
- La Baraudrie1
- la Bretonnière1
- La Duboisserie1
- Route de l’Aireau3
- Route de la Fromagerie4
- Route de la Sapinière2
- Route de Saint Symphorien2
- Rue de Beauregard1
- Rue de Bel Air1
- Rue de la Favrie5
- Rue du Stade5
Autres communes du département
Indre-et-Loire