Le Bourdiou, Hostens
- Parcelle
- C 256
- Contenance
- 8 655 m²
- Zone d'urbanisme
- N7A
- zone naturelle sur la commune de HOSTENS, présence d'un STECAL pour environnement d'intérêt supranational. Secteur : "TUILERIE ET METAIRIE"
Identifiant 332020000C0256Feuille 000 C 01Échelle 1:4000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 70,4 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 721 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 586 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N7A, zone naturelle sur la commune de hostens, présence d'un stecal pour environnement d'intérêt supranational. secteur : "tuilerie et metairie", du PLUi du Sud Gironde, en vigueur depuis le 12/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emprise au sol- 10%
- Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) en zone A ou N
- Implantation aux voies et emprises publiques - 4 - Construction en retrait de 5 mètres minimum (ou dans le prolongement du tissu bâti existant)
- Réservoirs de biodiversité majeurs
- Implantation aux limites séparatives - 5 - Retrait de 5 mètres minimum imposé sur toutes les limites
- Règlementation des hauteurs - 10 mètres E + A / 12 mètres au faitage > R+2+C ou R+3
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.