Cadastre d'Hostens
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE33202Code postal 331251 554 habitants91 voies et 933 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Sud Gironde
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 480 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 54 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 57 %, de 1 584 à 2 480 €/m².
- 20192 303 €18 ventes
- 20202 085 €28 ventes
- 20212 714 €21 ventes
- 20222 911 €19 ventes
- 20232 567 €19 ventes
- 20242 319 €11 ventes
- 20252 480 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 480 € | 21 |
| 2024 | 2 319 € | 11 |
| 2023 | 2 567 € | 19 |
| 2022 | 2 911 € | 19 |
| 2021 | 2 714 € | 21 |
| 2020 | 2 085 € | 28 |
| 2019 | 2 303 € | 18 |
| 2018 | 1 900 € | 23 |
| 2017 | 1 846 € | 22 |
| 2016 | 1 467 € | 19 |
| 2015 | 1 709 € | 15 |
| 2014 | 1 584 € | 19 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route d'Arcachon2 934 €/m² · 6 ventes
- Résidence les Bruyères2 911 €/m² · 11 ventes
- Lot les Gravasses2 802 €/m² · 5 ventes
- Gaillardan2 593 €/m² · 5 ventes
- Route de Bazas1 537 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Résidence les Bruyères11 ventes · 2 911 €/m²
- Route d'Arcachon6 ventes · 2 934 €/m²
- Route de Bazas6 ventes · 1 537 €/m²
- Lot les Gravasses5 ventes · 2 802 €/m²
- Gaillardan5 ventes · 2 593 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,66 €/m²entre 6,74 et 11,12 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 797 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,49 €/m²entre 9,39 et 14,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,09 €/m²entre 11,12 et 15,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,25 €/m²entre 9,26 et 13,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 597 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 484 € pour 37 m², 3 pièces et plus 810 € pour 72 m², maison 797 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Sud Gironde
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Hostens
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Hostens
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Taxe foncière à Hostens
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,16 %
Commune 31,93 %, intercommunalité 1,23 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 12,45 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,62 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -0,5 point33,66 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 12,45 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,62 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,66 % | aucune |
| 2021 | 33,43 % | aucune |
| 2022 | 33,21 % | aucune |
| 2023 | 33,61 % | aucune |
| 2024 | 33,38 % | aucune |
| 2025 | 33,16 % | aucune |
En 2020 : 13,84 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 2,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Sud Gironde.
Les voies d'Hostens
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Chevreuils17
- Allée des Ecureuils11
- Impasse Clos de Bertet11
- Lotissement le Bosquet12
- Lotissement le Clos de la Haute Lande26
- Lotissement le Clos de Louise 112
- Lotissement le Clos de Louise 212
- Lotissement les Hauts du Lac26
- Quartier Canet14
- Quartier Haudoua15
- Quartier Retis12
- Quartier Samion18
- Résidence de la Plage30
- Résidence du Lac18
- Résidence les Bruyères63
- Résidence les Gravasses30
- Route d'Arcachon66
- Route de Bazas66
- Route de Belin38
- Route de Bordeaux28
- Route de Mont de Marsan33
- Rue de Chantegrue18
- Rue de Guiron14
- Rue de la Gare18
- Rue des fougères15
- Rue des genêts13
- Rue des Lacs20
- Rue des Mésanges20
- Rue des Pêcheurs16
- Rue du Mousse22
- Allée des Lapins9
- Allée des Ortolans8
- Allée des Palombes4
- Allée du Foirail4
- Chemin de la Nene9
- Chemin du Sable x8
- Impasse Airial de Guiron4
- Impasse Clos Améthyste3
- Impasse des Cavaliers x3
- Impasse des Nénuphars3
- Impasse des Saules x2
- Impasse du Stade10
- Impasse du Verger3
- La Croix d'Ognan11
- La Huille1
- Le Bourdiou2
- le Frayot7
- Le Frayot Nord2
- Le Frayot-Sud4
- Le Mourse1
- Le Sable4
- Les Gravasses Ouest1
- Les Tuileries1
- Lestalet1
- Lotissement HAZERA5
- Lotissement Henri ROGER6
- Lotissement le Hameau de Guiron6
- Lotissement le Hameau des Sables10
- Nauton2
- Putsaous1
- Putsaous Nord1
- Quartier Baron3
- Quartier Caillaous1
- Quartier Canet de Près2
- Quartier Cap de Bos6
- Quartier Dubutch2
- Quartier Gaston2
- Quartier Haut de la Lande4
- Quartier la Berdotte2
- Quartier la Courrège2
- Quartier La Renardeyre3
- Quartier la Tuilerie1
- Quartier le Bun2
- Quartier le Castera3
- Quartier le Chapeau1
- Quartier le Frayot1
- Quartier le Pout2
- Quartier le Priou2
- Quartier Lembarras1
- Quartier les Arroudeys9
- Quartier les Broustics4
- Quartier les Nets1
- Quartier les Pijoulets1
- Quartier Lestalet2
- Quartier Nauton2
- Quartier Roupiou2
- Quartier Rouquet2
- Quartier Sarton x9
- Route de Louchats3
- Rue des Bouvreuils6
- Rue du Roitelet2
Autres communes du département
Gironde